Привет.
Мы как-то отправляли вам письмо «6 шагов на вечер». Помните?
Там мы объяснили, что у нас есть постоянные затраты.
И резерв. Деньги туда должны поступать ежемесячно.
Так же, никто не отменял наши «хотеньчики».
И для этого у нас есть отдельный кошелек.
Если мы что-то захотели. Скажем, красный Ferrari, то…
Лезем только в специальный кошелек для этого.
Про разные кошельки.
Об этом писали в блоге:
«Тоже мне, открыли космос, кошельки разные» - скажете вы.
Лучше скажите, как их заполнить!
Вы погодите, у нас есть ответ
в «Сарафанке» от СмартАгент.
Кто не в курсе про «Сарафанку»,
читайте здесь:
Порочный круг
Нашел собственника и покупателя к нему. Все!
Сделка. Ваш % в кармане.
Нашел собственника и покупателя к нему.
Сделка. Ваш % в кармане.
Нашел собственника и покупателя к нему.
Сделка. Ваш % в кармане.
И, так постоянно.
Из года в год.
Какая здесь проблема?
Нет гарантий постоянного дохода.
А что такое постоянный доход?
Это как минимум, покрытие ваших основных расходов.
И наполнение вашего денежного резерва.
Если нет гарантированного ежемесячного дохода, чтобы хотя бы покрыть свои основные расходы. Это уже не жизнь – а просто выживание.
Кстати, это одна из причин
Из-за которой многие риэлторы «завязывают» с бизнесом.
Конечно, это они зря, ведь это можно исправить.
4 способа исправить
Способ №1: Поиграть с «матрицей» риэлтора.
Можно пересмотреть свои услуги.
И поиграть с их разнообразием.
У нас есть список услуг.
Он же и есть «Матрица» риэлтора:
- Покупка объекта
- Продажа объекта
- Поиск арендатора
- Поиск арендодателя
- Субаренда
- Доверительное управление
- Сопровождение сделки
- Обеспечение нотариата
- Ипотечный брокер
- Приватизация жилья
- Перевод квартиры в нежилой фонд
- Согласование перепланировки
- Консультации
- Партнерские деньги
Мы не просим вас бросать свою нишу.
И «нырять» в другую.
Просто можно добавить еще одну специализацию.
К примеру, вы работаете в нише «купля-продажа квартир».
В этой нише процесс кропотливый.
Уходит уйма времени и сил на поиск собственников и покупателей.
Закрыл сделку – все.
Нужно начинать поиск заново.
А вот в услуге «Доверительное управление» чуть иначе.
Нашел собственника, можешь с него зарабатывать долго.
Понимаете о чем мы?
«Купля-продажа» имеет высокий доход.
Но без гарантий ежемесячных поступлений.
Такая ниша отлично подходит для покрытия НЕ постоянных расходов. В особенности, вы можете делать здесь деньги для своих «хотеньчиков».
А вот «Доверительное управление» к примеру, может подойти для покрытия постоянных расходов. Из-за того, что там с клиента можно зарабатывать долго.
Пошаговая игра
Здесь цель одна: гарантированно покрыть постоянные расходы. Остальные расходы пока не трогаем.
Сравните между собой услуги и ответьте на вопросы:
- Где есть доход больше чем 1 раз с клиента?
- Какую услугу проще, быстрее продать?
- Где легче закрыть сделку?
Таким образом, вы можете найти, чем покрыть постоянные расходы. Да, это может покрыть не только эти расходы.
Нам же главное закрыть то, что НУЖНО СЕЙЧАС. Правильно? А потом уже все остальное.
В следующих письмах рассмотрим остальные способы покрытия своих расходов. Тем самым, вы решите для себя раз и навсегда проблему недостатка денег.
И начнете наращивать свой капитал с помощью своей работы.
До связи.
Любим вас, уважаем.
Команда СмартАгент.