Цена и условия сделки — единая форма

Раздел «Цена и условия» в карточке объявления SmartAgent собирает все финансовые параметры сделки в одном месте. Риэлтору больше не нужно держать договорённости в переписке или блокноте: цена объекта, залог, комиссия и единица цены фиксируются прямо в карточке, с которой он работает. Что здесь заполняется: — Цена объекта: крупное поле вверху раздела, сумма сразу привязана к карточке. Рядом — «Единица цены»: за объект, рубли за квадратный метр в месяц или за квадратный метр в год. Это удобно и для жилой, и для коммерческой недвижимости: склад или офис часто сдают именно за метр. — Залог владельцу: сумма, которую собственник просит как обеспечительный платёж. Для аренды система учитывает, что залог обычно соотносится с ценой, и предупреждает, если сумма выглядит завышенной. — Проценты комиссии: отдельно «% для агента» и «% для клиента». Условия работы с собственником и с клиентом видны по отдельности — это прозрачнее и для агентства, и для самого риэлтора. Почему это важно. Финансовые условия — самая частая причина споров в сделке. Когда цена, залог и комиссия зафиксированы в карточке объявления, любой коллега по агентству видит договорённости, не переспрашивая. При автопубликации на 30+ площадок цена уходит из этих же полей — данные не расходятся между сайтом, фидами и объявлением. Как работать с разделом: возьмите объект с общей доски в работу, откройте раздел «Цена и условия» в левом меню формы, впишите цену (и выберите единицу цены, если сдаёте за метр), затем залог и проценты комиссии. Всё сохраняется одной кнопкой «Сохранить объявление».

Что показано в видео

В коротком ролике выше — пошаговый разбор прямо в личном кабинете SmartAgent. Ключевое:

Раздел карточки «Цена и условия сделки» — все условия в одном месте
Цена объекта и залог владельцу, подсказка про коммунальные платежи
Комиссия отдельно для агента и для клиента — прозрачные условия работы
ЖКУ: кто оплачивает счётчики — арендатор или собственник

Пошаговый ответ на вопрос: Раздел формы «Цена и условия сделки»: цена, залог, комиссия агента и клиента, начисления ЖКУ

Короткий ответ: последовательность ниже позволяет решить задачу «Раздел формы «Цена и условия сделки»: цена, залог, комиссия агента и клиента, начисления ЖКУ» в личном кабинете SmartAgent. Сначала определите нужное состояние, затем выполняйте действия по порядку и после каждого шага сверяйте результат. Раздел «Цена и условия» в карточке объявления SmartAgent собирает все финансовые параметры сделки в одном месте. Риэлтору больше не нужно держать договорённости в переписке или блокноте: цена объекта, залог, комиссия и единица цены фиксируются прямо в карточке, с которой он работает. Что здесь заполняется: — Цена объекта: крупное поле вверху раздела, сумма сразу привязана к карточке. Рядом — «Единица цены»: за объект, рубли за квадратный метр в месяц или за квадратный метр в год. Это удобно и для жилой, и для коммерческой недвижимости: склад или офис часто сдают именно за метр. — Залог владельцу: сумма, которую собственник просит как обеспечительный платёж. Для аренды система учитывает, что залог обычно соотносится с ценой, и предупреждает, если сумма выглядит завышенной. — Проценты комиссии: отдельно «% для агента» и «% для клиента». Условия работы с собственником и с клиентом видны по отдельности — это прозрачнее и для агентства, и для самого риэлтора. Почему это важно. Финансовые условия — самая частая причина споров в сделке. Когда цена, залог и комиссия зафиксированы в карточке объявления, любой коллега по агентству видит договорённости, не переспрашивая. При автопубликации на 30+ площадок цена уходит из этих же полей — данные не расходятся между сайтом, фидами и объявлением. Как работать с разделом: возьмите объект с общей доски в работу, откройте раздел «Цена и условия» в левом меню формы, впишите цену (и выберите единицу цены, если сдаёте за метр), затем залог и проценты комиссии. Всё сохраняется одной кнопкой «Сохранить объявление».

Перед началом. Откройте раздел, показанный в видео, и сформулируйте результат одним предложением: что именно должно измениться после настройки. Не меняйте несколько условий одновременно: так легко понять, какой параметр повлиял на результат, и вернуться на предыдущий шаг без потери работы.

Шаг 1. Возьмите объект с общей доски в работу (кнопка «В работу» на карточке)

Что сделать. Возьмите объект с общей доски в работу (кнопка «В работу» на карточке)

Что получится. Открывается форма объявления, привязанная к выбранному объекту

Шаг 2. В левом меню формы откройте раздел «Цена и условия»

Что сделать. В левом меню формы откройте раздел «Цена и условия»

Что получится. Видны поля «Цена», «Единица цены», «Залог владельцу», «% для агента» и «% для клиента»

Шаг 3. Впишите цену и при необходимости смените единицу цены (за объект / ₽ за м² в месяц / ₽ за м² в год)

Что сделать. Впишите цену и при необходимости смените единицу цены (за объект / ₽ за м² в месяц / ₽ за м² в год)

Что получится. Сумма сохраняется в карточке и учитывается при автопубликации на площадки

Шаг 4. Укажите залог владельцу и проценты комиссии — отдельно для агента и для клиента

Что сделать. Укажите залог владельцу и проценты комиссии — отдельно для агента и для клиента

Что получится. Все финансовые договорённости по сделке зафиксированы в одной карточке и видны коллегам

Проверка результата

Пройдите маршрут ещё раз без подсказки видео. Ответ на вопрос «Раздел формы «Цена и условия сделки»: цена, залог, комиссия агента и клиента, начисления ЖКУ» считается полученным, если вы можете повторить последовательность, видите ожидаемое состояние после каждого шага и итог сохраняется после обновления страницы. Если после обновления результат пропал, вернитесь к последнему пункту и проверьте подтверждение или сохранение — предыдущие шаги повторять не требуется.

Практический итог. Используйте эту последовательность как короткий чек-лист: цель → действие → видимый результат → проверка после обновления. Она отвечает на исходный вопрос по существу и помогает воспроизвести показанное самостоятельно, даже если видео сейчас недоступно.

Чем это помогает риэлтору

SmartAgent связывает базу объектов из разных источников с CRM для агентства: в одном окне остаются воронка сделок, единый мессенджер, автопубликация объявлений и ИИ-инструменты. Показанный сценарий экономит время на рутине и помогает быстрее доводить сделку до результата без переключения между десятком сервисов и вкладок. Когда объект переходит в работу, его данные продолжают маршрут вместе с задачами и сообщениями: сотрудникам проще видеть следующий шаг, сохранять контекст и не переносить сведения вручную.

Частые вопросы

Нужно ли что-то устанавливать?
Нет, всё работает в браузере в личном кабинете SmartAgent; есть и мобильное приложение для iOS и Android.

Можно попробовать бесплатно?
Да, доступен бесплатный тест — привязывать карту не нужно. Тарифы и что в них входит — на странице Тарифы.

Подходит агентству и частному риэлтору?
Да — и управляющему агентством (сотрудники, права, общая база), и частному специалисту.