ИНСТРУКЦИЯ для риэлторов: как получить объект раньше всех?

Согласитесь, очень выгодно работать с объектами, которые ещё не намозолили всем глаза на популярных площадках, а их собственникам ещё не позвонили десятки ваших коллег и обычных покупателей?

КАК НАЙТИ ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ?

МЕТОД № 1
После публикации на досках примерно 50% объектов в течении 10 минут уходят на модерацию. Часто собственник дополнительно редактирует объявление, и оно снова уходит на модерацию. 2-я, 3-я и последующие модерации проходят от 5 до 15 минут.

В это время вы можете связаться с собственником!
Не забываете, что на площадках объекты публикуются на виртуальные телефоны, и тут вам в помощь архив!

МЕТОД № 2
После публикации примерно 20% объектов блокируются площадками за нарушение правил. Ну откуда собственник может знать все правила размещения, не правда ли?
Конечно, 90% из них исправят ошибки. Но произойдёт это НЕ МОМЕНТАЛЬНО! А 10% и вовсе пропадут, "забыв" проверить уведомления на почте.

В итоге на площадках некоторые объявления будут появляться с длительной задержкой, а некоторых и вовсе не будет!
У вас есть прекрасная возможность позвонить первым! И тогда ваши шансы на успех значительно повысятся!

МЕТОД № 3
Если объект не продан или не сдан, то лишь 75% собственников продлят его сразу! 15% сделают это позже, а 10% вообще забудут!

По таким объявлениям собственники практически не будет получать звонков!
Вот и отлично! Можно смело звонить собственнику, не опасаясь большой конкуренции!

ВАЖНО ПРИ ВСЕХ МЕТОДАХ:

После получения информации необходимо обязательно фиксировать прямые контакты ваших потенциальных клиентов! Ведь после снятия объекта с рекламы, в т. ч. после ухода на модерацию, по виртуальному телефону дозвонится невозможно!

Удачи вам в вашем бизнесе!

3 декабря 2021 г.