Российский рынок недвижимости активно адаптируется к экономическим и социальным изменениям. В 2025 году формируются ключевые тренды, которые должны учитывать риэлторы, чтобы оставаться востребованными.
1. Рост рынка аренды
Из-за снижения доступности ипотеки и нестабильности доходов, многие покупатели откладывают приобретение недвижимости, что усиливает спрос на аренду. Риэлторам стоит сосредоточиться на сегменте долгосрочной аренды, предлагая качественные сервисы и поддержку арендодателей.
2. Эко- и энергоэффективные дома
Покупатели все чаще выбирают жилье, которое снижает расходы на коммунальные услуги. Популярностью пользуются дома с солнечными панелями, умными системами управления энергией и экологичными материалами.
3. Удаленная работа и спрос на загородное жилье
Удаленка продолжает влиять на предпочтения покупателей. Спрос на загородные дома и участки, особенно вблизи крупных городов, остается стабильным. Риэлторам важно иметь в портфеле объекты в пригородных зонах.
4. Микроформат жилья
В условиях высокой стоимости недвижимости спрос на квартиры небольшой площади продолжает расти. Этот тренд особенно заметен в мегаполисах.
5. Диджитализация сделок
Автоматизация процессов — обязательный элемент работы современного риэлтора. Использование платформ для управления объектами, анализа цен и публикации объявлений позволяет повышать эффективность и ускорять сделки.
6. Повышение интереса к коммерческой недвижимости
Компании оптимизируют офисные пространства, а предприниматели активно ищут помещения для торговли и услуг. Риэлторам стоит обратить внимание на этот сегмент.
Рекомендации для риэлторов:
- Адаптируйтесь под запросы клиентов, анализируя их потребности.
- Осваивайте диджитал-инструменты, такие как CRM-системы и платформы для анализа рынка.
- Углубляйтесь в новые сегменты рынка: аренду, загородное жилье и энергоэффективные проекты.
Аналитика платформы SmartAgent подтверждает: успешные риэлторы — это те, кто вовремя реагирует на изменения и используют современные технологии. Сейчас самое время оптимизировать свою работу, чтобы быть впереди конкурентов.
9 декабря 2024 г.