Привет.
Сегодня о базе собственников.
Многие риэлторы собирают базу сами – постепенно, по крупицам. Но в большинстве случаев ее покупают.
Мы провели расследование.
И немножко обалдели!
Часто, база собственников риэлтора ведет к убытку! Почему? Давайте об этом, подробнее…
Что лучше?
Растить базу самому или купить?
В обоих вариантах, есть затраты.
Если самому ее собирать, нужно оценить свои возможности.
А именно:
За какое время у вас появляется один контакт собственника
И какое количество действий нужно сделать?
Понабрали объектов.
Начали обзванивать – поиск контактов собственников начался.
В разговорах попадают сюрпризы. В виде конкурента!
Если не нашел прямой контакт, работаешь 50/50 с риэлтором, который ведет объект.
Получается, тратишь время на прозвон.
А если не нашел – ищи другой объект или же выкладывай -50% от гонорара.
Убытки, их мать, увеличиваются! Согласны?
Если у вас НЕ появляются контакты со скоростью звука.
И у вас есть чуть-чуть денег на покупку – лучше возьмите готовую базу. Чтобы тратить время только на «закрытия сделок».
Обнаружили!
У нас в СмарАгенте есть база собственников.
Мы решили провести расследование и ответить на вопрос:
«Получают ли наши риэлторы такое, чего нет у других?»
Мы исследовали все базы собственников, которые вы можете купить. Писали их создателям. Звонили. Разговаривали. Просили.
Обнаружили то, что вам жизненно важно знать!
На основе этого мы составили чек-лист:
«Доходная база собственников».
С его помощью вы «взрастите» базу, которая будет приносить вам комиссию не один год. В случае, если вы не захотите взять ее у нас. Ну что, поехали?
Что важно знать?
Если покупаете базу собственников.
Должен быть сбор базы со всех источников.
Сколько мы для вас не «шпионили», не смогли выяснить, все ли там источники. Уж простите.
Должен быть сбор базы со всех источников С ПРОЗВОНОМ.
Вы можете просто попросить записи звонков. Это и есть доказательство.
*Запись звонков наших операторов
Должна быть поддержка базы в АКТУАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ.
Все меняется и контакты тоже: сейчас они «живые» – завтра уже нет. К сожалению, ни одна компания не предоставила нам записи прозвонов.
У нас это главное правило – риэлтор получает «живую» базу ежедневно.
По аренде минимум 1 раз в 3 дня наши операторы прозванивают контакты.
По продаже минимум 1 раз в 15 дней.
Должен быть прямой номер собственника, а НЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ!
Это же «пипец» для риэлтора!
Многие собственники не спешат продавать.
Соответственно, не особо следят за продлением объявления.
Не продлил собственник объявление – риэлтор не увидел объект (объявление). Потерял контакт навсегда!
Короче, такой вот Game over. Неприятно, согласны?
На этот случай, 14 лет назад мы перестраховались и собрали свой колл-центр. Мы собираем прямые номера. Даже у тех, кто прячется за виртуальным.
*Запись звонков наших операторов
Друг, пожалуйста!?
Обрати внимание на это – мы стараемся для вас.
ВАЖНО! Компания должна гонять базу по кругу.
Получается, вы купили базу, а ее качество зависит от того, как платит собственник компании.
К сожалению, так работают все, кроме нас.
Если к нам попадает контакт собственника – он остается у нас навсегда. Хотите доказательства?
У нас есть «архив».
Туда все заносится вот уже 14 лет.
Такая инфа есть только в СмартАгенте!
Каждый контакт мы гоняем по кругу.
Прозваниваем – проверяем «живой ли?».
И так еженедельно, из года в год.
Послушайте, как нужно работать с архивом.
По записи слышно, что вот вот квартира освободиться.
Об этом говорит сам собственник.
Просто позвонили – нашли комиссию.
*Запись звонка нашего оператора
Друг!? Это и есть качество.
Вы можете узнать всю историю собственника одним кликом.
Даже если он «пытался» что-то продать 14 лет назад.
С таким инструментом можно найти сделку, не рыская контакты в интернете.
И заключить сделку гораздо быстрее. Сказать из-за чего?
Для установления контакта нужна информация о человеке.
Вы заранее будете знать все, что делал клиент на рынке недвижимости. Заинтересовать такого собственника вам не составит труда.
100% источник «нет в интернете»
У нас же есть контакты, которых нет в интернете вообще! Из-за чего?
Опять же, у нас есть «архив».
Скажем, разместил собственник свой объект, например, на авито. И как обычно спрятался под виртуальным номером.
«О, черт! Рынок не стабилен, хочу продать подороже, дай-ка я подожду» – подумал собственник.
И убрал объявление со всех источников. Все, его контактов нигде нет! Его виртуальный номер сгорел!
И кто же таким собственникам позвонит?
Правильно, риэлторы, которые используют в работе СмарАгент!
Возьмите 2 чек-листа:
Или лучше уж возьмите базу у нас.
Мы это уже сделали и делаем каждый день.
Чтобы вы не тратили дофига времени и сил.
Давайте так?
У нас даже для Регионов стоимость маленькая. А наша «живая» база огромная. Наша уникальная база стоит от 2700 рублей. Что в нее входит?
Вся «активная» база собственников
Москва
Аренда: 38 000 «активных» контактов.
Продажа: 96 000 «активных» контактов.
Спб
Аренда: 20 000 «активных» контактов.
Продажа: 38 000 «активных» контактов.
РФ
Аренда: 319 000 «активных» контактов.
Продажа: 1 190 046 «активных» контактов.
Наш «архив» за последние 14 лет
Только у нас!
Аренда архив: 1 806 616 контактов.
Продажа архив: 1 516 153 контактов.
Выберете ниже, что вам подходит.
В любом случае, сначала вас проконсультируем.
Вам позвонит менеджер.
Все объяснит. Потом договоритесь об оплате.
|
Если вы готовы купить. |
Тест-драйв для вас. |
 |
 |
P.S.
СмартАгент – это же «сервис готовых сделок» и в сумму войдет еще много чего. Поэтому, оставляете контакты, наш менеджер обо все вам расскажет.