Привет.
Рады вас видеть – начинаем «Сарафанку».
Мы не знаем, какой у вас опыт.
Поэтому начнем с нуля, чтобы у вас получилось.
С самого начала внесем ясность.
И в этом нам поможет маркетинг.
По рынку недвижимости много прогнозов.
Есть данные о количествах сделок за год.
И средняя стоимость кв.м.
Но вот про конкуренцию среди риэлторов, ни слова.
А вам ее нужно знать.
Правдивый прогноз
Если честно, в начале исследования мы боялись,
Что все очень сложно, из-за большого количества игроков.
Но все оказалось совсем не так.
И теперь, мы вам покажем всю картину.
Этот пункт ответит вам на два вопроса:
Сколько я гарантированно заработаю, с учетом конкуренции?
И нужна ли мне, профессия риэлтора?
Так как 2019 год еще не закончился, возьмем за основу 2018.
И посмотрим на примере московского рынка купли-продажи недвижимости.
Все цифры взяты из открытых источников.
Вы можете их проверить сами.
Так же, у нас есть своё исследование конкуренции.
Это именно активные риэлторы, которые выкладывают объекты минимум 1 раз в неделю.
Нам известны цифры в недвижимости
Сколько денег в бизнесе ежемесячно?
13 035 (кол-во сделок в месяц) * 197 053 (минимальная средняя стоимость м2) = 110 269 386 975
Во дела, не правда ли?
Сто десять миллиардов двести шестьдесят миллионов триста восемьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят пять рублей!
Здесь цифры даже не в «лимонах». Тут и «арбузы» имеются!
Какой оборот денег для каждого риэлтора ежемесячно?
110 269 386 975 (оборот денег в бизнесе в месяц) / 30 000 (активные риэлторы) = 3 675 646
Итак, оборот в месяц на каждого активного риэлтора 3 675 646 рублей. Но это еще не прибыль. Давайте подсчитаем?
Какой средний доход каждого риэлтора ежемесячно?
Сразу отметим, мы берем самый худший вариант.
И смотрим на него. Все величины в примерах – это минимум.
Если 2% берет риэлтор: 3 675 646 (оборот в месяц) * 2% = 73 512 рублей
Если 3% берет риэлтор: 3 675 646 (оборот в месяц) * 3% = 110 269 рублей
Понимаете, что это значит?
Вот у нас есть активный риэлтор.
Он работает, как нужно – выкладывает объекты минимум 1 раз в неделю.
Таким образом, НЕзависимо от того, сколько риэлтор делает сделок в месяц, он зарабатывает себе минимум от 73 512 до 110 269 рублей ежемесячно!
Более того, есть еще рынок аренды.
И многие риэлторы занимаются только ей. Они в эти 30 000 входят.
Поэтому наши прогнозы минимальные. И они радуют.
Денег хватит всем! Вы это увидите наглядно в следующем уроке.
Что в следующем уроке?
Будет «оцифровка».
Прежде чем приступить к практике, нужна подготовка.
В этом нам поможет маркетинг.
У каждого из нас есть свои «тараканы».
Свои страхи и сомнения. От этого никуда не деться.
Маркетинг оцифрует весь ваш путь.
Вас будут вести к заработку только цифры.
Не эмоции, не «тараканы». Лишь только холодный расчет.
В общем, все как у профессионалов.
Поэтому, до встречи в следующем уроке.
Любим, уважаем. До связи!