Тег — это личная цветная метка объекта. В «Всей базе» лежат сотни и тысячи объявлений, и найти в них «свои» можно не только фильтрами по цене и метражу, но и по метке, которую вы поставили сами: «горячий клиент», «на проверку», «эксклюзив», «под ипотеку». Риэлтор отмечает несколько объектов на доске, назначает им метку одной массовой операцией и дальше возвращается к этой подборке одним нажатием — без повторного перебора фильтров.
В коротком ролике выше весь маршрут занимает меньше минуты: отметил объекты — присвоил тег — отфильтровал базу по тегу. Ниже — те же шаги текстом, чтобы можно было повторять по порядку.
Что показано в видео
- Собственные теги группируют объекты так, как удобно вам, а не по формальным признакам объявления
- Массовая панель появляется после того, как отмечены галочками несколько карточек
- Один тег назначается сразу пачке объектов и так же снимается
- Фильтр по тегу возвращает нужную рабочую подборку, а не всю базу заново
Как поставить тег сразу нескольким объявлениям
Метка ставится не по одному объекту, а пачкой — именно это экономит время. Порядок такой:
- Откройте нужный раздел доски — «Вся база» или «Мои объекты» — и подберите фильтрами те объекты, которые собираетесь отметить.
- Отметьте галочками карточки, которым нужен один и тот же тег. Галочка стоит в карточке объекта; можно отметить и соседние, и разбросанные по выдаче.
- Внизу экрана появится панель массовых операций. На ней видно, сколько объектов выбрано, и есть вкладки действий — «В работу», «Ответств.», «Теги», «Все действия».
- Нажмите «Теги» — откроется окно со списком ваших меток. В нём у каждого тега показано, сколько из выбранных объектов его уже имеют: так видно, где метка уже стоит, а где её только предстоит поставить.
- Выберите нужный тег и нажмите «Сохранить». Система подтвердит результат сообщением «Теги сохранены», у отмеченных карточек появится признак тега, а выделение снимется автоматически — можно сразу продолжать работу.
Снять метку можно там же: открываете окно тегов по отмеченным объектам и убираете тег — он снимется со всей выбранной пачки.
Как найти объекты по тегу
Когда метки расставлены, подборка достаётся в один шаг:
- В строке фильтров над доской нажмите кнопку с иконкой метки.
- В списке выберите свой тег — например, «Горячий». Фильтр применяется сразу, ждать отдельной кнопки «Показать» не нужно.
- Выдача пересчитывается: счётчик показанных объектов меняется, а выбранная метка остаётся подсвеченной — видно, что база сейчас отфильтрована именно по ней.
Адрес страницы при этом меняется вместе с фильтром — ссылку на такую подборку можно сохранить в закладки браузера или отправить коллеге, и он увидит тот же список объектов. Кроме ваших личных меток в фильтре есть системная отметка «Избранное» — это отдельный служебный список, он не смешивается с вашими тегами.
Фильтр по тегу хорошо сочетается с обычными фильтрами: сначала сужаете базу по району, цене или метражу — затем добавляете свою метку. Так одна и та же метка «на проверку» может работать в разных районах, оставаясь рабочим списком именно для вас.
Что ещё можно сделать массово с выделенными объектами
Та же панель, из которой вы назначаете теги, закрывает и остальную рутину по пачке объектов:
- Поделиться — скопировать ссылку на выбранные объекты: либо на поиск, либо отдельную страницу для клиента.
- Печать — распечатать карточки выбранных объектов с нужными настройками (ориентация, показ телефона, описания, примечания).
- В работу — массово взять объекты в работу: система откроет телефон и предложит заполнить карточку объекта.
- Ответственный — переназначить ответственного сотрудника по выбранным объектам.
- Переместить — опубликовать из черновиков, снять с публикации или переместить в архив (с подтверждением).
- Прикрепить — привязать объекты к онлайн-презентации клиента или к отчёту для клиента.
Счётчик выбранных записей раскрывается в меню: «Выбрать все показанные» — если нужно провести операцию по всей текущей выдаче, и «Снять выбранные».
Кому это экономит время
Частному риэлтору. База объектов большая, а голова занята сделками. Тег — это способ держать под рукой не «всё по фильтру», а именно свой список на сегодня: объекты, по которым нужно позвонить собственнику, варианты под конкретного покупателя, объекты на повторный показ.
Руководителю агентства. Метки дают общий язык внутри команды: объекты, которые агентство ведёт на эксклюзиве, или объекты, требующие проверки документов, отмечаются одинаково у всех сотрудников. При этом метка остаётся личной — вы видите свои подборки, коллеги свои.
Брокеру коммерческой недвижимости. По длинному циклу сделки удобнее фильтровать не по формальным признакам, а по этапу работы: «ждём ответ собственника», «нужна оценка», «готово к показу». Массовая операция избавляет от ручного перещёлкивания карточек, когда этап меняется сразу у десятка объектов.
Как это связано с остальной работой в SmartAgent
SmartAgent связывает базу объектов из разных источников с CRM для агентства: в одном окне остаются воронка сделок, единый мессенджер, автопубликация объявлений и ИИ-инструменты. Теги — это надстройка над базой: они не меняют сами объявления и не заменяют фильтры, а дают быстрый доступ к тем объектам, которые вы уже отобрали для работы. Объект переходит в работу — его данные продолжают маршрут вместе с задачами и сообщениями, и подборки не приходится собирать заново.
Частые вопросы
Сколько объектов можно отметить сразу?
Столько, сколько помещается в текущей выдаче. Если нужно отметить всю показанную выборку, откройте счётчик выбранных записей и выберите «Выбрать все показанные».
Что будет, если один и тот же объект отметить дважды?
Ничего страшного: в окне тегов видно, сколько из выбранных объектов уже имеют этот тег. Повторное сохранение не создаёт дублей — тег просто остаётся на объекте.
Мои теги видит кто-то ещё?
Теги — личный инструмент группировки. Коллеги работают со своими метками и своими подборками; общая база и объекты агентства при этом остаются общими.
Ссылку на подборку по тегу можно отправить коллеге?
Да. Когда фильтр по тегу применён, адрес страницы содержит этот фильтр — ссылку можно отправить или сохранить в закладки, и она откроет тот же список объектов.
Нужно ли что-то устанавливать?
Нет, всё работает в браузере в личном кабинете SmartAgent; есть и мобильное приложение для iOS и Android.
Можно попробовать бесплатно?
Да, доступен бесплатный тест — привязывать карту не нужно. Тарифы и что в них входит — на странице Тарифы.
Подходит агентству и частному риэлтору?
Да — и управляющему агентством (сотрудники, права, общая база), и частному специалисту.
Смотрите также: расширенные фильтры поиска и свои поля в карточке объекта.
Полный бесплатный доступ — без карты и без звонков от менеджеров
