Фотография объекта — первое, что покупатель видит в выдаче. Если в кадр попали лишние стулья, коробки или старая мебель, объявление теряет просмотры: снимок с «завалом» выглядит неопрятно даже у хорошей квартиры. Фотошоп большинству риэлторов незнаком, а ретушёр берёт деньги за каждый кадр и возвращает работу через часы. В SmartAgent убрать лишнее с фото объекта можно словами: встроенный ИИ-фоторедактор обрабатывает снимок по текстовому описанию прямо в карточке объявления — за несколько секунд и без навыков монтажа.
Что такое ИИ-обработка фото в SmartAgent
ИИ-обработка — инструмент фоторедактора, который изменяет фотографию объекта по вашему описанию. Вы пишете текстом, что убрать или как изменить кадр — например, «убери картины, сохрани мебель и геометрию комнаты» — и получаете готовый вариант снимка. Функция работает с фотографиями ваших объявлений о продаже и аренде, прямо из карточки объекта в SmartAgent.
Главное правило инструмента: исходное фото не меняется, пока вы сами не примените результат. До подтверждения замены объявление показывает прежний снимок, поэтому пробовать можно спокойно — неудачный вариант вы просто не примените.
Как убрать лишние предметы с фото: пошагово
Шаги занимают меньше минуты. Всё происходит в карточке объявления, без сторонних сервисов и загрузки файлов куда-то наружу.
1. Откройте фоторедактор. Зайдите в форму объявления, раздел «Фото и видео», и нажмите на нужный снимок. Важное условие: объявление и фотография должны быть уже сохранены — с несохранённым черновиком инструмент не запустится.
2. Выберите инструмент «ИИ-обработка». Он первый в группе «Редактирование» и виден, когда редактор открыт из карточки объявления. Вместо холста раскроется панель «Обработка фото».
3. Опишите правку словами. В поле описания напишите, что сделать: «убери стулья и стол с правой стороны», «убери коробки из угла», «убери картины, сохрани мебель и геометрию комнаты». Описание принимает до 2000 символов, достаточно трёх.
4. Подтвердите запуск. SmartAgent заранее покажет оценку списания с ИИ-счёта — стоимость видна до старта, а оплачивается уже полученный результат. Подтвердите — задание уйдёт в работу.
5. Дождитесь результата у ассистента. Готовая версия появляется не в самом редакторе, а карточкой заказа «Обработка фото · Версия N» в беседе ассистента вашего объекта. Из панели ведут кнопки «Открыть беседу» и «Открыть результат».
6. Примените или доработайте. В карточке результата — кнопки «Заменить» (заменить фото в объявлении этой версией), «Изменить» (доработать по новому описанию), «Не применять» и «Скачать файл». Замена требует подтверждения: SmartAgent спросит, заменить ли выбранное фото объекта этой версией. Подтвердите — снимок в объявлении обновится, остальные фотографии останутся на месте.
Так же можно попросить ИИ изменить обстановку на снимке — например, показать комнату более нейтральной. Отсюда и второе название приёма: виртуальный хоумстейджинг (подготовка фото объекта к показу средствами ИИ). Подробнее о подходе — в статье про виртуальный хоумстейджинг для риэлтора.
Второй вход: заказ обработки прямо в чате ассистента
Панель в фоторедакторе — не единственный путь. Тот же заказ доступен в беседе ИИ-ассистента объекта: попросите ассистента показать фотографии и укажите, что изменить, а на готовой версии — «пересохрани» или «примени». Ассистент покажет карточку подтверждения замены — та же механика, что и из панели. Удобно, когда вы уже переписываетесь с ассистентом по объекту и не хотите открывать редактор.
Что важно знать перед запуском
Оплата — за результат. Списание с ИИ-счёта происходит при получении обработанной версии, а точная сумма показывается до запуска. Текущие условия по счёту и тарифам смотрите на странице услуг и цен.
Замена безопасна. Подмена фотографии проходит с проверкой прав: применяется только к вашему актуальному снимку в объявлении. Если за время обработки фото удалили или заменили, заказ предупредит, а не перезапишет вслепую. Остальные фотографии объявления не затрагиваются.
Неудачный результат — не проблема. Версию можно доработать («Изменить» по новому описанию), скачать или не применять вовсе. Карточки заказов в беседе накапливаются, к каждой можно вернуться.
Проверьте результат перед заменой. ИИ меняет только изображение, но убедитесь, что на снимке не исказились реальные характеристики помещения: состояние ремонта, цвет и фактура отделки, то, что покупатель увидит на показе.
Водяной знак — отдельная задача. Если на снимке чужой знак площадки, в редакторе есть инструмент «Водяной знак», а через ИИ-заказ доступно удаление знака с фотографии. Обычный ручной фоторедактор — обрезка, поворот, коррекция — описан в обзоре фоторедактора для риэлтора, а про снятие чужих знаков подробнее — в статье об удалении водяного знака.
Когда ИИ-обработка окупается риэлтору
Объявление с чистыми фото собирает больше просмотров и звонков: покупатель сначала листает картинки и только потом читает текст. Риэлтору это даёт конкретные сценарии:
— подготовка снимков из баз собственников: убрать лишнюю мебель и беспорядок до публикации;
— приведение фото к единому виду в агентстве, когда снимки от разных собственников различаются по качеству;
— быстрые правки без ретушёра: не ждать часами, а описать правку и получить результат за секунды;
— доработка старых объявлений: освежить фотографии объекта перед новым витком показов.
Обработка идёт внутри CRM, где вы и так ведёте объекты, храните контакты и ведёте переговоры — отдельный софт не нужен. Если вы только заводите карточку, начните с гайда как создать объявление в SmartAgent.
Часто задаваемые вопросы
Как убрать лишние предметы с фото квартиры без фотошопа?
В SmartAgent: откройте фото объявления в фоторедакторе, выберите «ИИ-обработка», напишите словами, что убрать, и подтвердите запуск. Готовая версия появится в беседе ассистента объекта — её можно применить к объявлению одной кнопкой.
Сколько стоит ИИ-обработка фото?
Стоимость одного запуска SmartAgent показывает до старта — оценка списания с ИИ-счёта видна в панели до подтверждения. Списание происходит при получении результата.
Моё фото изменится сразу после запуска?
Нет. Исходное фото не меняется, пока вы не подтвердите замену в карточке результата. Не применили версию — объявление показывает прежний снимок.
Что делать, если результат не понравился?
Нажмите «Изменить» и опишите правку точнее — ИИ доработает снимок в той же беседе. Либо выберите «Не применять»: исходное фото останется в объявлении без изменений; обработанная версия оплачивается при получении результата.
Полный бесплатный доступ — без карты и без звонков от менеджеров
