Скоро: регистрация сделки через Контур.Реестро для риэлторов

Мы готовим в SmartAgent электронную регистрацию сделки с недвижимостью — через сервис «Контур.Реестро», без похода в МФЦ и бумажной волокиты.

Как это будет работать

Сделка привязывается к конкретному объекту в вашей карточке CRM: продавец, покупатель, представитель добавляются с паспортными данными, документы прикрепляются прямо в системе, а подписать всё можно электронно — сертификатом Контур.Подписи или через Госключ по учётной записи Госуслуг. Дальше SmartAgent сам отслеживает статус документооборота и подписания — не нужно вручную проверять почту или личный кабинет Росреестра.

Что уже готово, а что в работе

Уже готово: обмен документами и статусами с сервисом Контур — настроен, работает и уже протестирован.

В работе: экран в личном кабинете, чтобы функция стала доступна в привычном интерфейсе, без обращения к разработчикам. Как только интерфейс будет готов — расскажем и покажем в видео.

Зачем это риэлтору

Сейчас регистрация перехода права — это либо очередь в МФЦ, либо отдельный личный кабинет на портале Росреестра или у другого сервиса ЭДО, куда данные сделки приходится переносить вручную из CRM. На это уходит время, а любая опечатка при переносе — повод для приостановки регистрации. Задача интеграции — убрать этот перенос: данные объекта и участников сделки уже есть в SmartAgent, их не нужно вбивать заново.

Электронная регистрация сделки с недвижимостью — не экспериментальная схема: закон об электронной подписи (63-ФЗ) признаёт квалифицированную электронную подпись равнозначной собственноручной, а Росреестр принимает документы на регистрацию в электронном виде уже несколько лет. «Контур.Реестро» — аккредитованный участник этого документооборота, через него же можно оформить и получить сертификат Контур.Подписи, если у участника сделки его ещё нет.

Частые вопросы

Обязательно ли участникам сделки покупать сертификат электронной подписи?

Нет — подписать можно и через Госключ, бесплатное приложение на базе учётной записи Госуслуг (нужна подтверждённая учётная запись ЕСИА). Сертификат Контур.Подписи — альтернативный вариант, если участнику удобнее так.

Кто оплачивает регистрацию сделки?

Услуга разовая и оплачивается с баланса компании в SmartAgent — отдельно от тарифа CRM. Стоимость станет известна и будет показана в интерфейсе при запуске.

Можно ли отменить сделку после того, как она создана?

Да, пока сделка не прошла точку невозврата в самом документообороте — до этого момента отмена предусмотрена сценарием сервиса.

Проверка документов для сделки — тема не новая: если хотите освежить, что вообще нужно собрать для купли-продажи квартиры, у нас есть подробный чек-лист документов для сделки. А как SmartAgent в целом закрывает рутину агентства — от лида до сделки — читайте в статье про CRM для агентства недвижимости.

Мы честно говорим на этапе, где всё это находится: бэкенд и обмен данными с Контуром готовы, экран в личном кабинете — в разработке. Как только он будет готов, мы это анонсируем отдельно и покажем в видео, а не просто включим тихо.

Узнать первыми, когда запустим →