Клик по стоимости объекта на доске SmartAgent открывает анализ цены. У суммы теперь постоянно видно пунктирное подчёркивание: это подсказка, что цена — кнопка, а не просто текст. Для перехода к анализу не нужно ждать подсказки при наведении.
Как открыть анализ
Откройте доску объектов и найдите карточку. Нажмите на саму цифру стоимости с пунктирным подчёркиванием. Откроется окно «Анализ цены». Этот вход подходит для проверки стоимости без перехода в отдельный раздел.
Пунктир под суммой и цветная стрелка рядом с ценой означают разные вещи. Подчёркивание подсказывает, что на стоимость можно нажать. Стрелка показывает изменение цены объявления.
Что есть в окне
- История изменения стоимости объекта, когда для него есть данные.
- Средние рыночные показатели по похожим объявлениям.
- Оценка аренды и продажи, если для сравнения найдены данные.
- Блок «Заключение ИИ» с оценкой относительно рынка.
- Тумблер «Следить за ценой» для уведомлений об изменении стоимости.
ИИ-заключение помогает подготовить разговор с собственником: посмотреть, как запрошенная стоимость соотносится с похожими предложениями, и обсудить условия размещения. Сравнение с объявлениями не заменяет осмотр объекта и сведения о фактических сделках. Учитывайте состояние помещения и особенности конкретного предложения.
Кнопка рядом с ценой и мобильная доска
Рядом со стоимостью также есть отдельная кнопка анализа. У поддерживаемых квартир она называется «Анализ объекта» и открывает другое окно: историю объекта, рынок и аналоги. Для остальных подходящих объектов показывается «ИИ-анализ» с прежним окном анализа цены.
На мобильной доске в режимах «Списком» и «Карточками» используйте отдельную кнопку под стоимостью. Вход через подчёркнутую цифру описан для карточки на доске; вид интерфейса зависит от режима просмотра.
Как использовать результат
- Сначала проверьте параметры объекта: тип, площадь, расположение и состояние.
- Откройте анализ и посмотрите, хватает ли данных для сравнения.
- Сопоставьте ИИ-заключение с похожими предложениями и известными вам особенностями объекта.
- Если нужно отслеживать изменение стоимости объявления, включите «Следить за ценой».
Если история или аналоги отсутствуют, не делайте вывод только по пустому разделу. Для анализа нужны данные об объекте и рынке. Результат — помощник в оценке, а решение об условиях сделки вы принимаете с собственником.
Часто задаваемые вопросы
Где нажать, чтобы открыть анализ цены?
На самой стоимости с пунктирным подчёркиванием в карточке объекта на доске. Рядом может быть отдельная кнопка «Анализ объекта» или «ИИ-анализ».
Что означает стрелка около суммы?
Изменение стоимости объявления. Постоянное пунктирное подчёркивание служит отдельной подсказкой о переходе в анализ.
Почему соседняя кнопка открывает другое окно?
Для поддерживаемых квартир доступно новое окно «Анализ объекта». У остальных подходящих объектов соседняя кнопка ведёт в прежний анализ цены.
Подробный обзор инструмента — ИИ-анализ цены для риэлтора. О работе с объектами читайте в обзоре CRM SmartAgent.
Войдите в SmartAgent, откройте карточку на доске и нажмите на подчёркнутую стоимость.
Полный бесплатный доступ — без карты и без звонков от менеджеров
