Быстрый поиск объекта в SmartAgent: умная строка вместо десятков фильтров

Риэлтор ищет конкретную квартиру, а перед глазами — десятки открытых объявлений с разных площадок. Листать список карточка за карточкой, вспоминая район, цену и площадь, — минуты, которые утекают, пока клиент ждёт ответа в мессенджере. В SmartAgent для этого есть умная строка поиска: один инструмент вместо связки отдельных фильтров, который понимает район, цену, площадь, номер лота и телефон собственника — и подсказывает варианты по мере ввода.

Что умеет умная строка

Строка поиска в SmartAgent — это не текстовое поле «искать по названию», а единый вход сразу в несколько типов данных. В неё можно ввести:

• район или улицу — система подскажет совпадения по мере набора;
• цену или диапазон цены объекта;
• площадь в квадратных метрах;
• номер лота — внутренний идентификатор объекта в СмартАгенте;
• телефон — свой или собственника, если он уже когда-то встречался в базе.

Система сама определяет, что за данные вы ввели, и мгновенно сужает выдачу — не нужно предварительно выбирать «искать по цене» или «искать по адресу» в отдельном переключателе.

Зачем это риэлтору на практике

Несколько рабочих ситуаций, где умная строка экономит время каждый день:

Клиент называет параметры голосом

Во время звонка клиент говорит: «мне бы что-то в районе Южного Бутово, тысяч до 60». Не нужно открывать панель фильтров и последовательно проставлять галочки — начинаете печатать «Южное Бутово» в строке, система уже показывает подходящие варианты, дальше уточняете диапазон цены.

Коллега скидывает номер лота

Внутри агентства объекты часто обсуждают по номеру лота — короче, чем адрес. Вставили номер лота в строку — карточка открылась сразу, без прокрутки списка.

Нужно вспомнить, был ли уже такой собственник

Если телефон собственника уже фигурировал в базе — по этому номеру строка поиска находит связанные объекты. Это подстраховка от повторного «холодного» звонка человеку, с которым уже была работа.

Как строка сочетается с обычными фильтрами

Умная строка не заменяет фильтры, а работает вместе с ними. Слева от неё в разделе «Вся база» и «Мои объекты» остаются:

Комбинация «сначала грубые фильтры по типу сделки и недвижимости, потом уточнение в строке» обычно быстрее, чем настройка десятка отдельных полей руками — особенно если ищете под конкретный запрос клиента, а не просматриваете весь рынок.

Автоподсказки по мере ввода

Строка не требует вводить запрос целиком и жать «Найти». Система показывает совпадения уже после нескольких символов — это особенно заметно на длинных названиях районов, где легко ошибиться в написании. Достаточно ввести часть слова и выбрать нужный вариант из подсказки.

Где искать умную строку

Поле находится на самой доске объявлений — в разделах «Вся база» и «Мои объекты» — рядом с переключателями типа сделки. Для более редких критериев (метро пешком/на транспорте, срок аренды, дубли объявлений, апартаменты, паркинг) есть отдельная кнопка «Ещё фильтры» — она открывает панель расширенного поиска.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли ввести в строку сразу несколько параметров?

Строка распознаёт один тип данных за раз в каждом запросе — например, район или цену. Для комбинации «район + цена + тип недвижимости» используйте связку строки поиска и фильтров слева: сначала грубо отфильтровали список, затем уточнили строкой.

Что если я не помню точный номер лота?

Начните вводить известную часть — район, примерную цену или площадь. Номер лота удобен, когда его уже кто-то назвал (коллега, собственник, клиент), а не как основной способ поиска с нуля.

Ищет ли строка по телефону, если номер вводили давно?

Да, поиск проходит по всей базе объектов и контактов, к которым у вас есть доступ, независимо от давности добавления.

Нужно ли включать какой-то отдельный режим для умного поиска?

Нет, строка работает всегда — это часть стандартного интерфейса доски объявлений, отдельно включать её не нужно.

Итог

Умная строка поиска — это способ не тратить время на последовательную настройку фильтров каждый раз, когда клиент называет параметры вслух или коллега скидывает номер лота в чат. Вместе с базой собственников со всех источников и CRM для агентства она сокращает путь от запроса клиента до готовой подборки объектов. Если для сделки важен именно прямой контакт с собственником — после того как нашли объект, проверьте, как быстро найти его прямой телефон.

Хотите проверить, сколько времени экономит умный поиск на вашей ежедневной работе? Посмотреть тарифы или попробовать SmartAgent бесплатно.