Автоподбор в SmartAgent: ИИ находит объекты под каждого клиента

Каждый риэлтор знает эту рутину: клиент оставил заявку — «двушка до 12 млн, кирпич, не первый этаж, рядом с метро» — и вы садитесь за ручной поиск. Открываете Авито, потом ЦИАН, потом Юлу, потом группы во ВКонтакте. Настраиваете фильтры на каждой площадке заново, листаете десятки объявлений, отсеиваете фейки и агентские дубли, копируете ссылки в заметки. И так — по каждому активному клиенту, каждый день, потому что свежие объекты появляются постоянно, а вчерашняя подборка уже устарела.

На один запрос уходит от получаса до часа. У активного агента в работе 10–15 клиентов одновременно — и ручной обход площадок съедает половину рабочего дня, который можно было потратить на звонки, показы и сделки. Автоподбор в SmartAgent убирает эту рутину целиком: искусственный интеллект круглосуточно обходит площадки вместо вас и сам собирает свежие объекты под каждую заявку клиента. Вам остаётся показать клиенту лучшее.

Что такое автоподбор в SmartAgent

Автоподбор — это функция CRM, которая берёт критерии из заявки вашего клиента и непрерывно ищет по ним подходящие объекты сразу на нескольких площадках. Вы задаёте параметры один раз при создании заявки, а дальше ИИ работает в фоне: обходит источники, отбирает соответствующие объявления и складывает их в готовый список внутри карточки заявки. Никаких повторных поисковых форм, никакой ручной фильтрации по каждому сайту отдельно.

Ниже — короткое видео, как автоподбор выглядит в интерфейсе SmartAgent: от раздела с заявками клиентов до добавления найденного объекта в презентацию.

Как это работает: по шагам

1. Раздел «Мой подбор» — все заявки клиентов в одном месте

Всё начинается с раздела «Мой подбор». Здесь хранятся заявки ваших клиентов на покупку и аренду — то, что реально ищут ваши покупатели и арендаторы. Заявки делятся на два типа:

• «Куплю» — что клиент ищет на продажу (например, «двухкомнатная до 12 млн, вторичка, метро в пешей доступности»);
• «Сниму» — что клиент ищет в аренду.

Каждая строка — это запрос конкретного покупателя со своими параметрами. Вы больше не держите потребности клиентов в голове, в блокноте или в переписке — они собраны в одном месте и всегда под рукой.

2. ИИ круглосуточно обходит площадки

Как только заявка создана, за дело берётся искусственный интеллект. Он круглосуточно обходит Авито, ЦИАН, Юлу и ВКонтакте и собирает все объекты, которые подходят под критерии заявки. Параметры вы задаёте один раз — дальше ничего перенастраивать не нужно. Пока вы спите, встречаетесь с клиентами или ведёте переговоры, система продолжает искать. Появилось на площадке новое подходящее объявление — оно попадёт в подборку без вашего участия.

3. Кнопка «Автоподбор» — готовый список под клиента

Чтобы увидеть результат, нажмите «Автоподбор» на карточке заявки. Откроется готовый список объектов, который ИИ собрал именно под этого клиента. Без поисковых форм, без ручной фильтрации, без переключения между вкладками площадок — всё уже отобрано и лежит в одном окне.

4. Карточки объектов — фото, цена, адрес сразу

Каждый объект внутри подборки — это свежее объявление с площадки. Фото, цена и адрес видны прямо в карточке заявки, не переходя на Авито или ЦИАН. Вы оцениваете вариант за секунды и сразу понимаете, стоит ли показывать его клиенту.

5. Кнопка «В презентацию» — одна ссылка для клиента

Подходящий объект добавляется в персональную презентацию клиента одним нажатием кнопки «В презентацию». SmartAgent собирает выбранные варианты в единую презентацию — это одна ссылка с фото, ценой и описанием подобранных объектов. Больше не нужно вручную составлять письма, делать скриншоты или копировать объявления по одному: отправили клиенту ссылку — и он смотрит аккуратную подборку лучших вариантов.

Что это даёт риэлтору

Кому особенно полезен автоподбор

Функция закрывает боль любого агента, который работает с покупателями и арендаторами, но особенно она выручает тех, у кого много активных клиентов одновременно. Если вы ведёте одну-две заявки — ручной поиск ещё терпим. Но как только клиентов становится десяток, ручной обход площадок превращается в «вторую работу», отнимающую время у главного — общения с людьми и закрытия сделок. Автоподбор снимает эту нагрузку и позволяет держать в работе больше клиентов без потери качества.

Автоподбор — часть экосистемы инструментов SmartAgent для риэлторов: он работает в связке с базой собственников и общей CRM для агентства недвижимости, где ведётся вся воронка от заявки до сделки.

Частые вопросы

Какие площадки обходит автоподбор?

Искусственный интеллект собирает объекты с Авито, ЦИАН, Юлы и из групп ВКонтакте — четырёх крупнейших источников объявлений о недвижимости. Вам не нужно открывать каждую площадку вручную: результаты сводятся в один список внутри карточки заявки.

Нужно ли каждый раз заново настраивать поиск?

Нет. Параметры заявки задаются один раз при её создании. Дальше ИИ работает по ним автоматически и круглосуточно — пока заявка активна, подборка обновляется свежими объектами сама.

Как отправить подобранные варианты клиенту?

Нажмите «В презентацию» на подходящем объекте — он добавится в персональную презентацию клиента. Презентация — это одна ссылка с фото, ценой и описанием всех выбранных вариантов. Её удобно отправить клиенту в любом мессенджере.

Чем автоподбор отличается от обычного поиска на площадке?

На площадке вы ищете сами, вручную, по каждому клиенту и каждому сайту отдельно, и подборка устаревает на следующий день. Автоподбор ищет за вас непрерывно, сразу по нескольким источникам, привязывает результаты к конкретной заявке клиента и позволяет одним нажатием собрать презентацию. Ручную работу берёт на себя ИИ.

Попробуйте автоподбор бесплатно

Перестаньте тратить половину дня на обход площадок. Пусть ИИ ищет объекты под каждого вашего клиента, пока вы занимаетесь сделками. Попробуйте SmartAgent бесплатно — создайте заявку клиента, нажмите «Автоподбор» и посмотрите, сколько времени это сэкономит уже в первый день.