Откуда SmartAgent собирает объекты: все источники недвижимости

Откуда SmartAgent собирает объекты? Этот вопрос задаёт каждый риэлтор, который впервые видит объявления с разных площадок в одном месте. SmartAgent агрегирует объявления в базу объектов, помогает отличать собственника от посредника и обновляет данные автоматически. Разберём подробно, как это работает.

Почему важно работать с агрегатором, а не с отдельными площадками

Путь риэлтора к объекту без агрегатора выглядит так:

• Поиск объекта — нужно поочерёдно проверять Авито, ЦИАН, ДомКлик, Яндекс Недвижимость и другие сайты. Это занимает много времени.
• Обзвон — половина объявлений размещена агентами, а не собственниками. Вы тратите время на звонки коллегам и теряете 50% комиссии при совместной сделке.
• Актуальность — объект мог быть продан вчера, но объявление висит неделю. Вы звоните впустую.

Профессиональный агрегатор SmartAgent решает все три проблемы: собирает объекты со всех источников в одну базу собственников, фильтрует агентов и проверяет актуальность.

Основные источники объектов SmartAgent

SmartAgent собирает данные с крупнейших площадок недвижимости России. Вот основные открытые источники, доступные на базовом тарифе:

Помимо крупных площадок, SmartAgent собирает объявления с региональных и специализированных ресурсов:

Как SmartAgent проверяет актуальность объектов

Главное отличие SmartAgent от простых парсеров — ручная проверка. Операторы колл-центра регулярно обзванивают объявления для верификации данных:

• Тип продавца — оператор звонит по номеру из объявления и уточняет, кто разместил объект: собственник или посредник. Результат фиксируется в карточке объекта.
• Актуальность объекта — подтверждается, что объект ещё продаётся или сдаётся. Снятые с продажи объекты помечаются как неактуальные.
• Корректность данных — проверяются цена, площадь, адрес и другие параметры.
• Прозвон архива — операторы обзванивают «зависшие» объявления, которые были неактивны, но могли снова появиться в продаже.

Обновление базы идёт автоматически и круглосуточно — вручную проверять площадки не нужно.

Что получает риэлтор при подключении к SmartAgent

Подключившись к сервису, вы получаете доступ к уже обработанной и структурированной информации из всех перечисленных источников:

• Большая база объектов из всех источников в одном месте
• Тип размещения виден сразу — собственник или агент, без гадания по тексту объявления
• Скрытые объекты — объявления, не прошедшие модерацию на площадках или удалённые с них, но ещё актуальные
• Обновление автоматически и круглосуточно — вы видите свежие объекты раньше конкурентов

Для быстрого просмотра истории объекта прямо на страницах Авито и ЦИАН установите бесплатное расширение SmartVision для Chrome. Оно показывает данные из базы SmartAgent в один клик, без перехода на сайт.

Региональное покрытие — вся Россия

SmartAgent работает по всей России. Наибольшее количество объектов доступно в крупных городах:

• Москва и Московская область
• Санкт-Петербург и Ленинградская область
• Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Казань, Нижний Новгород и другие крупные города

Сбор данных ведётся непрерывно — 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. За 13 лет работы SmartAgent накопил экспертизу в агрегации данных, которая позволяет находить объекты быстрее любого ручного поиска.

Турбо-мониторинг — уведомления о новых объектах

Скорость реакции решает всё. Чем быстрее вы позвоните собственнику после публикации объявления, тем выше шансы взять объект в работу. Функция «Турбо-мониторинг» отправляет уведомления в Telegram о новых объектах, соответствующих вашим фильтрам. Вы узнаёте о свежем объявлении раньше конкурентов — в течение минут после его появления на любой из площадок.

Настройте фильтры по району, типу недвижимости, цене и количеству комнат — и получайте уведомления только о релевантных объектах, без информационного шума.

Сравнение SmartAgent с ручным поиском объектов

Часто задаваемые вопросы

Все ли объекты в базе проверены операторами?

Операторы прозванивают все новые объекты. Объекты с подтверждённым собственником помечаются соответствующим значком. Непроверенные объекты также доступны, но без гарантии, что звонок попадёт на собственника.

Как часто обновляется база?

Технический сбор данных идёт непрерывно, круглосуточно. Объявления с Авито и ЦИАН попадают в SmartAgent без ручной проверки площадок.

Сколько стоит доступ к базе со всех источников?

Ознакомьтесь с актуальными тарифами на странице тарифы и цены. Бесплатный доступ.