Договор оферты

Договор оферты

Настоящий договор в соответствии со статьей 435 Гражданского кодекса РФ является офертой ООО «СмартАгент»  на оказание платных услуг, связанных с доступом к контактам владельцев размещенных на сайте квартир, а также иных платных услуг, указанных в разделе «Услуги и цены», в дальнейшем именуемых «Услуги», любым дееспособным физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и регистрации в качестве ИП, зарегистрированным в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. В случае акцепта оферты Пользователем он считается заключившим с СмартАгент договор оказания Услуг на условиях, предусмотренных настоящим документом (далее — «Договор»).


 

1.Термины, используемые в настоящих Правилах

1.1.Сайт СмартАгент (или Сайт) — интернет-ресурс, состоящий из совокупности Программ для ЭВМ Сайта СмартАгент и  Базы данных СмартАгент. Сайт СмартАгент находится в сети Интернет по сетевому адресу (доменному имени): smartagent.ru. Данный термин также применяется по отношению интернет-ресурсам и Сервисам, расположенным на сетевых адресах второго порядка (субдоменах).

1.2.Программы для ЭВМ Сайта (или Программы для ЭВМ) — представленные в объективной форме совокупности данных и команд, исполняющиеся на ЭВМ и визуально представленные в виде внешних интерфейсов, выполняющих функции систематизации и управления Базой данных СмартАгент.

1.3.База данных СмартАгент (или База данных) — представленная на Сайте в объективной форме совокупность текстовых и графических информационных материалов об объектах недвижимого имущества, содержащаяся на серверах СмартАгент.

1.5.Тарифы — тарифный план, выбранный Пользователем из Списка тарифов с использованием своего Аккаунта и оплаченный им.

1.6.Аккаунт — раздел Сайта СмартАгент, связанный с Аккаунтом Пользователя и предоставляющий возможность отображения информации о Пользователе, использования Сервисов и возможностей Сайта СмартАгент и Базы данных, управления объемом доступных Пользователю услуг и их оплаты. Доступ к Аккаунту и его функциональным возможностям предоставляется Пользователю после прохождения процедуры регистрации.

1.7. Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей на Сайте СмартАгент.

1.8. Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «СмартАгент».

1.9. Заказчик, Пользователь - лицо, осуществившее Акцепт Оферты. Заказчик является стороной по заключенному Договору и несет ответственность за все действия, совершенные им.

 

2. Общие положения. Предмет Договора. 

2.1. По настоящему Договору Исполнитель оказывает Заказчику услуги по предоставлению доступа к Сайте, Сервисам и Базе данных СмартАгент в установленных Договором пределах, а Заказчик обязуется оплатить данные услуги в размере, установленном соответствующим Тарифом.

2.2. Помимо настоящего Договора, к правоотношениям Сторон применяются иные условия, закрепленные в виде отдельных документов, регулирующие порядок оказания услуг, в частности Правила пользования Сайтом СмартАгент, размещенные по адресу: https://smartagent.ru/agreement.

2.3. Услуги, оказываемые в соответствии с настоящим Договором, включают в себя Сервис, указанный в п. 4.2 Договора. Перечень и/или условия оказания Услуг могут быть дополнены и/или изменены Поставщиком по своему усмотрению путем публикации соответствующих изменений на сайте СмартАгент. Пользование Услугами после вступления публикации на СмартАгент изменений означает согласие Пользователя со всеми изменениями.

2.4. Услуги в соответствии с настоящим Договором предоставляются исключительно дееспособным физическим лицам, а также зарегистрированными в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическими лицам или индивидуальными предпринимателями. 

2.5. Оказываемые Услуги предоставляются для лиц, осуществляющих экономическую деятельность в области риэлтерских услуг и не предназначены для частных лиц. 

2.6. Настоящая оферта считается акцептованной Пользователем, а Договор между СмартАгент и Пользователем заключенным, с момента оплаты Услуг в порядке, предусмотренном настоящим Договором или соответствующим разделом на Сайте.

2.7. Настоящий Договор, по смыслу ст. 429.4 ГК РФ, является договором с исполнением по требованию (абонентским договором). Исполнитель предоставляет Заказчику возможность в любой момент получить доступ к функционалу Сайта и Сервисов в соответствии с выбранным Тарифом. 

3. Обязательства Сторон

3.1. Обязанности Исполнителя:

3.1.1. Оказать Пользователю Услуги в соответствии с положениями настоящего Договора, при наличии технической возможности предоставления Услуг.

3.1.2. Публиковать любые изменения к настоящему Договору на Сайте СмартАгент.

3.1.3. Уведомлять Заказчика о необходимости оплаты Услуг и блокировке доступа к Услугам в случае невнесения оплаты. 

3.2. Исполнитель вправе:

3.2.1. вносить изменения в Тарифы и условия настоящего Договора в одностороннем порядке, путем размещения новой редакции Договора на Сайте;

3.2.2.  в любое время ограничить возможность или отказать Заказчтку в доступе к Сайту и Базе данных СмартАгент, в том числе путем удаления Аккаунта Заказика или блокировки доступа Заказчика к нему, с одновременным удалением информационных материалов Заказчика из Базы данных. Указанное в настоящем пункте право применяется Лицензиаром без осуществления возврата денежных средств Лицензиату в случае нарушения последним настоящего условий настоящего Договора. 

3.2.3. по своему усмотрению осуществлять систематизацию и обновление Базы данных, Сайта и Сервисов;

3.2.4. осуществлять рекламную и/или информационную рассылку Заказчику путем рассылки сообщений на Аккаунт, электронную почту и по номеру мобильного телефона, указанных при регистрации;

3.2.5. для целей исполнения настоящего Договора обрабатывать персональные данные Заказчика, предоставленные им при осуществлении регистрации на Сайте;

3.2.6. безвозмездно и бессрочно использовать любым законным способом данные (без изменения их содержания), внесенные Лицензиатом в Базу данных СмартАгент, для целей исполнения настоящего Договора и/или их размещения в Базе данных, Сервисах и Сайте, включая размещение на иных Интернет-площадках/Интернет-сайтах, использование в статьях и аналитических обзорах;

3.2.7. самостоятельно и без уведомления Заказчика удалить данные, размещенные Заказчиком в Базе данных, Сервисах и Сайте, в случае если относительного таких данных имеются или могут появиться жалобы со стороны третьих лиц или других Пользователей Сайта или если размещение таких данных нарушает условия настоящего Договора. 

3.2.8. пользоваться иными правами, предоставленными ему настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Обязанности Заказчика:

3.3.1. ознакомиться с настоящим Договором до момента принятия условий (акцепта) настоящего Договора;

3.3.2. выполнять требования, изложенные в настоящем Договоре, всех его приложениях и дополнениях;

3.3.4. не передавать полученные по настоящему Договору права использования Сайта какому-либо третьему лицу без предварительного письменного согласия Исполнителя;

3.3.5. регулярно осуществлять ознакомление с действующей редакцией настоящего Договора;

3.3.6. Оплачивать Услуги по действующим в момент оплаты ценам на Услуги в соответствии с условиями, изложенными в настоящем Договоре и на Сайте;

3.3.7. Соблюдать при пользовании Услугами требования действующего законодательства Российской Федерации, положения Договора, правил использования сайта, размещенного на СмартАгент на странице https://smartagent.ru/page/agreement (далее — «Правила использования сайта») и всех иных документов, регламентирующих работу СмартАгент и оказание Услуг.

3.3.8. По требованию СмартАгент предоставить последнему информацию и документы, необходимые для идентификации Пользователя в качестве стороны Договора, в том числе при направлении Пользователем в адрес СмартАгент заявлений, уведомлений и пр.

3.3.9. Для подключения к сервису необходимо подтвердить профессиональное осуществление Пользователем риелтерской деятельности (предоставить по запросу сайта СмартАгент ссылки на рекламные объявления Пользователя на сторонних ресурсах, документы, подтверждающие ведение риелтерской деятельности) 

 3.4. Заказчик вправе:

3.4.1. Пользоваться правами, предоставленными ему настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

4. Порядок расчетов 

4.1. Цена Услуги сообщается Пользователю в рублях через пользовательский интерфейс на СмартАгент при завершении оформления заказа Услуги, если иное не предусмотрено приложениями к настоящему Договору. СмартАгент вправе без специального уведомления об этом Пользователя изменять в одностороннем порядке цены на Услуги путем установления на Услуги новых цен (тарифов), доступных для ознакомления через интерфейс СмартАгент, в том числе при заказе Услуг, при этом продолжение использования ранее заказанных Услуг по новым ценам (тарифам) означает согласие Пользователя с такими изменениями. Оплата Услуг осуществляется Пользователем по действующим на момент оплаты ценам (тарифам) на Услуги.

4.2. Выбор и использование способа оплаты Услуг производится Пользователем по собственному усмотрению и без какой-либо ответственности СмартАгент. Безопасность, конфиденциальность, а также иные условия использования выбранных Пользователем способов оплаты выходят за рамки Договора и регулируются соглашениями между Пользователем и соответствующими организациями.

4.3. Оплата Услуг производится Пользователем с указанием почты Пользователя и/или иными реквизитами, идентифицирующими платеж.

4.4. Оплата по настоящему Договору считается совершенной Пользователем в момент зачисления денежных средств на расчетный счет СмартАгент либо, при оплате Услуг с использованием электронных денежных средств, в момент получения от соответствующей платежной системы верифицированной информации о поступлении платежа за Услуги.

4.5. Настоящим Пользователь подтверждает свое согласие с тем, что статистические данные учетной системы СмартАгент будут являться достаточным подтверждением факта оказанных в рамках Договора Услуг.

 

5. Порядок оказания Услуг. 

5.1. Пользователю могут быть оказаны Услуги СмартАгент опубликованные на сайте в разделе "Услуги и цены". Период и условия действия услуги устанавливается на сайте СмартАгент. По окончании периода действия услуги, услуга считаются оказанными СмартАгент в полном объеме и надлежащим образом.

5.2. СмартАгент обязуется предпринимать все разумные усилия для должного оказания Услуг, однако не отвечает за невозможность оказания Услуг в случае:

технологических неисправностей каналов связи общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к Услугам, или утраты доступа в сети Интернет — до устранения неисправностей или восстановления доступа, соответственно; наличия признаков несанкционированного доступа к Личному кабинету Пользователя — на срок действия таких обстоятельств; в случаях, подпадающих под определение обстоятельств непреодолимой силы — на срок действия таких обстоятельств. 

5.3. В случае причинения убытков Пользователю по вине СмартАгент, СмартАгент несет перед Пользователем ответственность в сумме, не превышающей стоимость заказанной и оплаченной Пользователем, но не полученной по вине СмартАгент Услуги.

5.4. СмартАгент не несет ответственности за убытки, причиненные Пользователю в результате невозможности пользования услугами вследствие ошибок, пропусков, перерывов в работе, удаления файлов, дефектов, задержек в работе или передаче данных и других причин технологического характера, а также ненадлежащим качеством каналов связи общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к Услугам.

5.5. Денежные средства на балансе сервиса обозначенные как "условная единица оказанных услуг" нельзя вывести, перевести, обналичить. Баланс Пользователя используется исключительно для удобства взаиморасчетов в рамках сервиса.

5.6. Пользователь проинформирован и соглашается с тем, что часть операций, включая (но не ограничиваясь указанным) операции по приему оплаты за оказываемые Услуги не контролируется и не отслеживается СмартАгент лично или через третьих лиц, и СмартАгент не несет ответственности за перевод и/или поступление денежных средств Пользователя в оплату Услуг.

5.7. СмартАгент не имеет обязательств по извещению любых третьих лиц о потере Пользователем доступа к Личному кабинету и за возможные последствия, возникшие в результате отсутствия такого извещения.

5.8. Действия, совершенные с использованием логина и пароля Пользователя, признаются Сторонами совершенными Пользователем и имеющими силу простой электронной подписи. Пользователь отвечает за любые действия, совершенные с использованием логина/пароля Пользователя на СмартАгент, адреса электронной почты, номера телефона (в том числе за действия работников и третьих лиц), а также сохранность своего логина/пароля и за убытки, которые могут возникнуть по причине несанкционированного использования Личного кабинета Пользователя и простой электронной подписи. В случае кражи/утери логина или пароля Пользователь самостоятельно предпринимает необходимые меры для смены пароля для доступа к Личному кабинету и/или Услугам. СмартАгент не несет ответственность за действия третьих лиц, повлекшую кражу/утерю логина или пароля Пользователя, а также любые расходы, ущерб и/или упущенную выгоду, возникшие у Пользователя в связи с несанкционированным доступом третьих лиц к Личному кабинету Пользователя.

5.9. Пользователь подтверждает свое согласие с тем, что факт выполнения команды (клик, нажатие клавиши и т.п.) через интерфейс СмартАгент означает волеизъявление Пользователя в отношении заказа и/или активации Услуг в соответствии с ценовыми и иными параметрами Услуг, определенными на СмартАгент.

5.10. Пользователь подтверждает свое согласие с тем, что плата за использование Сервисом СмартАгент не подлежит возврату, кроме случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором. Неиспользование Сервиса не является основанием для возврата уплаченных денежных средств.

 6. Гарантии и заверения Сторон

6.1. В течение срока действия настоящего Договора Исполнитель предпримет все усилия для устранения каких-либо сбоев и ошибок, в случае их возникновения, в максимально короткие сроки.

6.2. За исключением гарантий, прямо указанных в тексте Договора, Исполнитель не предоставляет никаких иных прямых или подразумеваемых гарантий по Договору.

6.3. Соглашаясь с условиями и принимая условия настоящего Договора путем Акцепта Оферты, Заказчик заверяет Исполнителя и гарантирует что:

6.3.1. Полностью ознакомился с условиями Оферты;

6.3.2. Полностью понимает смысл и предмет Оферты и Договора;

6.3.3. Полностью понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения Договора.

6.3.5. Понимает, что Услуги, предоставляемые Исполнителем, носят исключительно информационный характер и не могут быть положены в основу заключаемых сделок с недвижимостью без проведения проверки предоставляемых сведений на достоверность и проверки добросовестности контрагентов.  

7. Размещение оферты. Срок действия оферты

7.1. Оферта вступает в силу с момента размещения в сети Интернет по адресу: https://smartagent.ru/dogovor-oferty и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.

7.2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты, и/или отозвать Оферту. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента размещения измененного текста Оферты в сети Интернет по указанному в п.8.1. адресу, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при таком размещении.

8. Рассмотрение претензий

8.1. Все споры, возникшие в рамках настоящего Договора, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы либо, в случае если спор не подведомственен арбитражному суду — в иные суды в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. До обращения в суд Пользователь должен соблюсти внесудебный порядок разрешения споров, направив в адрес СмартАгент письменную претензию, с приложением документов, подтверждающих обстоятельства и требования, на которые ссылается Пользователь. Срок рассмотрения претензий Пользователя составляет не более 30 (Тридцати) дней с момента получения претензии СмартАгент. В случае не получения Пользователем ответа СмартАгент на претензию в указанный срок или в случае отказа СмартАгент от удовлетворения обоснованных претензий Пользователя, Пользователь вправе обратиться в суд.

 

9. Действие Договора 

9.1. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты в соответствии с п.1.3. настоящего Договора и действует до момента его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

9.2. СмартАгент вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора как полностью, так и в части, с уведомлением об этом Пользователя через интерфейс СмартАгент, по адресу электронной почты или иным способом.

9.3. При нарушении Пользователем условий Правил пользования сайтом или любых иных документов, регламентирующих работу СмартАгент, размещенный на СмартАгент Профиль Пользователя может быть заблокирован, а доступ к Личному кабинету прекращен (заблокирован), без специального уведомления об этом Пользователя.

9.4. Договор прекращается досрочно в случае прекращения (блокировки) доступа Пользователя к Личному кабинету в связи с нарушением Пользователем Правил пользования сайтом и иных документов, регламентирующих работу СмартАгент, или прекращения такого доступа по инициативе Пользователя. СмартАгент не производит возмещение стоимости оказанных Услуг.

9.5. Договор представляет все условия, согласованные между Сторонами в отношении его предмета, и заменяет собой все прежние договоренности, заверения и любого рода соглашения между Сторонами в отношении его предмета, если иное прямо не согласовано Сторонами.

 

 

Вся информация, опубликованная на этом сайте, является интеллектуальной собственностью ООО «CмартAгент». Любое полное или частичное копирование опубликованной информации, сделанное без письменного разрешения администрации данного сайта, запрещено.