Готовый бизнес, 206.5 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург и ЛО

Готовый арендный бизнес | Первоуральскбанк | ул. Ефимова К продаже предлагается готовый арендный бизнес с банковским арендатором по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д. 4А. С новым арендатором — Первоуральскбанком — уже подписан договор аренды. Открытие отделения запланировано на конец октября. Характеристики объекта Общая площадь — 206,5 м² Этажность — 2 этажа Входы — 3 отдельных входа: один с фасада и два со двора Электрическая мощность — 30 кВт Арендные условия Арендатор — Первоуральскбанк МАП — 670 000 ₽/мес., включая коммунальные услуги около 50 000 ₽/мес. Ежегодная индексация — 3% Годовой арендный поток — 8 040 000 ₽ Стоимость 80 000 000 ₽ Объект представляет собой готовый и понятный арендный бизнес с подписанным договором аренды и банковским арендатором. Три отдельных входа, два этажа и расположение на ул. Ефимова обеспечивают функциональность помещения для банковского и коммерческого использования. Важно для презентации: на представленных фотографиях зафиксирован предыдущий банковский арендатор. В настоящее время договор подписан с Первоуральскбанком, открытие которого запланировано на конец октября.