Оцифровка риэлтора / Сарафанка: урок №2

Оцифровка риэлтора 

Вы знали?

Привет.
Вы знали, что работаете в цифровом бизнесе?

Объясним на реальной истории одного страховщика.
В свои 21 Алан вёл комфортный образ жизни.

У него был свой дом (не в ипотеку!) и новенький Merсedes.
И все как у состоятельных людей.

К этому он пришел за год.
Все благодаря оцифровке своей работы.


Вы работаете в цифровом бизнесе.
Нужно в нем установить «закон среднего».


Что сделал Алан?
Выявил свою статистику во время продаж:

Статистика Алана
*Пример статистики

Да, это же воронка, скажете вы.
Но нет, это еще не все! Хотите мотивацию без мотивации!?

Эту статистику нужно расшифровать.
Итак, статистика Алана 10:5:4:3:1.
И заработок в 300 долларов:


Телефонный звонок – 30 долларов.
С каждых 10 человек, которым он звонил, он получал 30 долларов: (300$ / 10)

Назначенная встреча – 60 долларов.
Каждый полученный положительный ответ приносил 60 долларов: (300$ / 5). Вне зависимости от того, соглашался ли человек сделать покупку или нет.                                                           


Презентация – 75 долларов.
Каждая  проведенная презентация приносила 75 долларов:
(300$ / 4). Вне зависимости от того, соглашался ли человек сделать покупку или нет.

Завершенная презентация – 100 долларов.
Каждая  завершенная презентация приносила 100 долларов:
(300$ / 3).
Вне зависимости от того, соглашался ли человек сделать покупку или нет.

Продажа – 300 долларов.

Пример перевода статистики в деньги
*Пример перевода статистики в деньги

Алан написал на листке бумаги БОЛЬШУЮ цифру 30.
И приклеил его возле телефона.
На каждом, кто поднимал трубку, он зарабатывал 30 долларов.


Вы станете полным хозяином собственной судьбы.
Отказы вас не будут огорчать, поскольку у вас все будет запланировано. И это лучшая мотивация, что сейчас есть в бизнесе.


Бизнес-процессы

В «оцифровке» важно понимать бизнес-процессы.
С их помощью мы сможем внедрить закон среднего в риэлтерское дело.

Бизнес-процесс – это пошаговые действия, выполняя которые, вы закрываете сделку.

Бизнес-процесс продажи квартиры
Пример: бизнес-процесс продажи квартиры


Есть рынок купли-продажи и есть аренда.

Тут уже бизнес-процессы отличаются.

К тому же есть ситуация у риэлтора.
У одного риэлтора есть постоянные клиенты.
Они к нему приходят сами.


Другому нужно клиентов искать самому.

Отличие бизнес-процессов
*Пример отличия бизнес-процессов


Получается, бизнес-процессы у каждого отличаются.

Это нужно понимать.

Разбивка на задачи

Когда мы начали практиковать «оцифровку», многие риэлторы-ученики сбивались.

Поэтому мы отредактировали урок и добавили этот пункт.
Так что, вам повезло!


Что такое разбивка на задачи?
У Алана все просто: есть товар – нужно найти покупателя.
У риэлтора же посложнее.

Если риэлтор новичок и у него сарафанное радио еще не работает, ему нужно: Найти собственника (продавца), найти покупателя.

Получается, прежде чем продать свои услуги, нужно найти товар, который будешь продавать.


Нужна конкретика бизнес-процесса. Поэтому нужно разбить его на задачи, чтобы «оцифровать».

Делим процессы на задачи
*Пример: делим процес продажи объекта на задачи


Из примера мы видим 2 задачи:
найти объект и найти покупателя. И чтобы это случилось, нужно разбить задачи на подзадачи:

Выявили подзадачи
*Пример продажи объекта: разбили задачи на подзадачи

Таким образом, мы можем спокойно «оцифровать» нашу работу. А потом «расшифровать» ее в деньгах. Зачем?


Чтобы ваш финансовый результат в месяц не зависел от того, что вам говорят клиенты: как себя ведут по телефону, во время переговоров или на показах. А также, чтобы у вас был инструмент контроля и повышения дохода.


К примеру, захотели недельку отдохнуть – рискнули!
После чудных отпускных у вас уже все схвачено.


Делаете простые действия, которые не зависят от реакции клиентов. «Закон среднего» отбивает вашу неделю отдыха. Все чудесно!

Спокойный отпуск риэлтора
*Спокойный отпуск риэлтора

Ну, а если вы захотите увеличить доход?!
«Закон среднего» покажет, где нужно улучшить бизнес-процесс.


Как читать «Закон среднего»  и как улучшать результат – мы тоже расскажем. Главное, будьте с нами.


ПО для ускорения

СмартАгент
*Как работает ПО СмартАгент

Это наша разработка.
Попробуйте ее бесплатно.

Она как раз входит в домашку.
Инструкции внутри.

Кнопка


«Домашка»
Выполняем на примере ваших прошлых сделок.

 

Шаг №1

Подсчитайте, какой у вас был оборот (руб.) за месяц.

Оборот – это доход, без вычета затрат.

Итог: Мой оборот _________ руб.

Подсчитайте, какой у вас был чистый доход (руб.) за месяц.

Чистый доход = оборот – затраты.

Итог: Мой оборот _________ руб.


Шаг №2

Опишите ваши бизнес-процессы по рынкам (купля-продажа, аренда), выполняя которые, вы закрывали сделку.


Итог: Вы видите действия вашего заработка.


Шаг №3

Разбейте процессы на задачи (если есть необходимость).

Разделите на подзадачи.

Итог: Вы видите всю картину работы.


Шаг №4

«Оцифруйте» шаг №3.
Все делаем на ваших прошлых сделках, чтобы знать, какой у нас старт на сегодня.


«Расшифруйте» в деньгах.
Чтобы знать, сколько вам приносит денег каждое действие сейчас.


Шаг №5

Зарегайтесь на пробный период по по этой ссылке.

Посмотрите все видео – начните использовать скорость в своей работе.

27 августа 2019 г.