Поиск объекта давно не начинается с одной площадки. Авито, ЦИАН, сайты застройщиков и агентств, локальные доски — каждая публикация живёт в своём окне. Пока агент переключается между вкладками, объявление могло быть уже продано — а по части объектов непонятно, актуально ли оно вообще.
База объектов SmartAgent собирает объявления из всех источников в одно окно и хранит историю по каждому объекту: что публиковалось раньше, менялась ли цена, кто продаёт — собственник или агентство. Дальше объект живёт не в закладках браузера, а в CRM: с задачами, звонками и перепиской.
Что это даёт в ежедневной работе
- Поиск и фильтры — тип объекта, район, цена, метраж, этаж, дата появления. Вместо ручного перебора источников.
- Автоподбор — система сопоставляет объекты с заявками клиентов и подсказывает подходящие варианты. Работает и в обратную сторону: по объекту видно, кому из клиентов его предложить.
- Турбо-мониторинг — уведомление приходит, когда по вашему фильтру появляется новый объект.
- Объект и лид в одной системе — взятый в работу объект превращается в карточку с задачами, историей звонков и переписки в мессенджерах.
Зачем это агентству, а не только частному риэлтору
Руководителю важно видеть не список ссылок, а работу команды: какие объекты взяты в работу, что с задачами, какие заявки ждут ответа. В SmartAgent база объектов и воронка связаны: объект из общей базы берётся в работу одним кликом и сразу становится частью воронки конкретного агента.
С чего начать
Доступ к базе объектов открывается вместе с личным кабинетом: зарегистрируйтесь и посмотрите базу по своим фильтрам. Что входит в тарифы и какие есть ограничения — на странице «Услуги и цены».
Разборы по теме: что такое риэлторская база недвижимости и где риэлторы берут объекты.