SmartAgent — база недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области для риелторов. Более 100 источников, обновление каждые 30 минут. 3 дня бесплатного доступа, без привязки карты.
Источники объявлений по Петербургу
Автоматический сбор объектов с ведущих площадок:
- Авито Санкт-Петербург — квартиры, комнаты, дома, коммерция
- ЦИАН — полное покрытие Петербурга и пригородов
- ДомКлик — объекты Сбербанка
- Яндекс.Недвижимость — агрегированные объявления
- Локальные площадки — BN.ru, Бюллетень Недвижимости и другие петербургские ресурсы
Покрытие по районам Петербурга
База охватывает все районы города и пригороды:
- Центральные районы — Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский, Центральный
- Спальные районы — Приморский, Выборгский, Калининский, Московский, Фрунзенский, Невский
- Новые кварталы — Мурино, Кудрово, Парнас, Шушары, Девяткино
- Ленинградская область — Всеволожск, Гатчина, Тосно, Выборг, Сестрорецк
- Курортный район — Зеленогорск, Комарово, Репино
Типы объектов
- Квартиры — от комнат в коммуналках до элитного жилья на Крестовском
- Новостройки — ЛСР, Setl Group, ЦДС, Группа ЛСР, Эталон и другие застройщики
- Дома и участки — Ленобласть, Курортный район, Карельский перешеек
- Коммерческая недвижимость — офисы, торговые помещения, ПСН
Фильтр собственников
SmartAgent помогает находить прямых собственников в Петербурге:
- Анализ телефона — проверка по базе агентств СПб (АН «Итака», «Адвекс», «Александр» и др.)
- Количество объявлений — у собственника 1–2 объекта
- Перекрёстная проверка — один номер на Авито, ЦИАН, BN.ru
- История изменений — динамика цены, сроки экспозиции
Особенности рынка Петербурга
- Коммунальные квартиры — в центре много коммуналок, SmartAgent помогает находить расселяемые
- Исторический фонд — отдельная категория с особенностями (перекрытия, парадные, дворы-колодцы)
- Пригороды — Мурино и Кудрово — крупнейшие кластеры новостроек, полное покрытие
Инструменты для работы
- Telegram-мониторинг — уведомления о новых объектах в Петербурге
- CRM для сделок — воронки, задачи, напоминания
- Мессенджер — WhatsApp, Telegram, Авито, ЦИАН в одном окне
- Автопубликация — размещайте объекты на 30+ порталах
- AI-инструменты — транскрибация звонков, обработка фото
Петербург в цифрах
- Более 80 000 активных объявлений по СПб и Ленобласти
- Обновление базы — каждые 30 минут
- Более 3 000 риелторов Петербурга работают в SmartAgent
Стоимость
Доступ к базе Петербурга входит в тариф «Деловой» — от 1 080 ₽/мес (36 ₽/день при годовой оплате). Первые 3 дня — бесплатно, без привязки карты.