Готовый бизнес, 44.4 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург и ЛО

Готовый арендный бизнес | Помещение с арендатором «Европа Проф» Мурино, бульвар Менделеева, д. 9, корп. 1 К продаже предлагается коммерческое помещение с действующим арендатором — магазином «Европа Проф». Объект расположен на главной артерии Мурино — в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, окружённой масштабной жилой застройкой. Основные преимущества объекта • Фасадное помещение • Первый этаж • Высокая визуальная доступность • Большой поток жителей района • Сформированное коммерческое окружение Технические характеристики Адрес: Мурино, бульвар Менделеева, д. 9, корп. 1 Площадь — 44,4 м² Электрическая мощность — 25 кВт Арендатор Действующий арендатор — «Европа Проф». Текущая арендная ставка — 325 000 ₽/мес. Годовой арендный поток — 3 900 000 ₽. Инвестиционные показатели Стоимость объекта — 52 000 000 ₽. Доходность от текущей аренды — ≈ 7,5% годовых. Окупаемость объекта — 160 месяцев. Компактный готовый арендный бизнес с действующим арендатором в одной из самых перспективных локаций Мурино.