Готовый бизнес, 46.7 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург и ЛО

Готовый арендный бизнес | Салон цветов Fmart Мурино, бульвар Менделеева, д. 9, корп. 1 К продаже предлагается коммерческое помещение с действующим арендатором — салоном цветов Fmart. Объект расположен на главной артерии Мурино — в одной из самых востребованных локаций района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Основные преимущества объекта • Огромная жилая застройка вокруг • Фасадное помещение • Первый этаж • Витринное остекление • Высокая визуальная доступность • Стабильный поток покупателей Технические характеристики Адрес: Мурино, бульвар Менделеева, д. 9, корп. 1 Площадь — 46,7 м² Электрическая мощность — 25 кВт Арендатор Действующий арендатор — салон цветов Fmart. Текущая арендная ставка — 335 000 ₽/мес. Годовой арендный поток — 4 020 000 ₽. Инвестиционные показатели Стоимость объекта — 54 000 000 ₽. Доходность от текущей аренды — ≈ 7,4% годовых. Окупаемость объекта — 161 месяц. Компактный готовый арендный бизнес с действующим арендатором в центре активной жилой застройки Мурино.