Готовый бизнес, 234 м², 1/2 эт., Санкт-Петербург

Коммерческое помещение с действующим арендатором Яндекс Лавка расположено по адресу Санкт-Петербург, Морская набережная, 9. Объект находится в сформированном жилом районе Васильевского острова с плотной жилой застройкой и устойчивым потребительским трафиком. Площадь помещения составляет 234 м2. Действующий арендатор Яндекс Лавка. Текущий арендный поток составляет 206 000 рублей в месяц. Годовой арендный поток составляет 2 472 000 рублей. Стоимость объекта 28 000 000 рублей. Текущая доходность составляет около 8,8 процента годовых, расчетный срок окупаемости около 11,3 года. Помещение представляет собой готовый арендный бизнес со сформированным денежным потоком. Расположение внутри крупного жилого массива подходит для формата экспресс-доставки и обеспечивает устойчивый спрос на услуги арендатора. Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендатором, понятной экономикой и возможностью получения арендного дохода с первого дня владения.