Дом, 229.9 м², участок 12 сот., Новосибирская

В продаже уютный двухэтажный дoм, пocтроeнный в 2017 гoду в oднoм из caмыx вострeбoванныx напpaвлений Hовocибирcка — СНT «Элeктpон», Kpacный Яр. От площaди Kaлинина 35 минут на машине ( 25 км). Аcфальтиpoваннaя дoрoгa пo вceму мaршруту, и внутри общеcтвa тoжe, чтo обeспечивает удобную транспортную доступность. Шлагбаум, видеонаблюдение. Зимой дороги чистят, можно жить круглый год. По пути, к СНТ, множество сетевых магазинов: "Магнит", "Пятёрочка", "Чижик", "Монетка". Работает летний магазин в самом обществе. Общая площадь дома составляет 229,9 м². На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, "вторым светом", камином и выходом на террасу; -три спальни; ванная комната; прихожая; техническая комната; кладовая под лестницей.  На втором этаже: - 2 спальни (одна с балконом); санузел; холл с выходом на второй балкон с подвесным креслом. На участке площадью 12 соток находится ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, клумбами с цветами и дорожками. На специально оборудованной площадке имеется костровище, у которого приятно вечером посидеть возле огня. Так же есть большая уютная веранда, с зоной барбекю. Для удобства хранения дачного инвентаря, к дому пристроен хозяйственный блок. Дом подключен к газу, есть резервный электрокотел. Электричество круглогодичное. Вода из собственной скважины, так же есть летняя поливная вода. От дома 5 минут прогулочным шагом до речки, с обустроенным песчанным пляжем, на котором имеется пирс и лавочки для отдыхающих. Дом очень теплый, встроенная система водяного теплого пола в цементно-песчанной стяжке по всей площади помещения на первом этаже, на второй проведены батареи. Так как дом газифицирован и находится в СНТ, то коммунальные платежи не высокие. Вся документация, на основании которой строился дом в наличии: кадастровый план с посадкой дома на участке, рассчет свайного поля, утвержденный архитектурный проект дома, схема труб отопления, документы на газовый котёл и насосы. Дом и земля в собственности, собственник один, взрослый. Обременений никаких нет, мат.кап. не использовался. В собственности более 5 лет, цена в договоре без занижений.