Торговое помещение, 102 м², Калининград

Продам коммерческое помещение с действующим арендатором. Основные характеристики v  Площадь — 102 м² v  Цокольный этаж жилого пятиэтажного дома v  Высота потолков — 3 м v  Отдельный вход с улицы v  Витринное остекление v  Электрическая мощность — 15 кВт v  Отдельный санузел v  Центральное отопление v  Помещение тёплое, светлое и сухое v  Низкие коммунальные платежи v  Просторная парковка непосредственно перед фасадом   Помещение уже используется по назначению: есть действующий арендатор, бесрочный договор. Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг.    Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом. В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей.  Отдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов. ❗ Помещение находится в собственности, без обременений. ❗ Документы готовы к сделке. Звоните или пишите. Организую просмотр в удобное для вас время.