Торговое помещение, 98.4 м², Калининград

Продам коммерческое помещение 98,4 м², с действующим арендатором.  Основные характеристики Площадь — 98,4 м² Цокольный этаж жилого пятиэтажного дома Высота потолков — 3 м Отдельный вход с улицы Витринное остекление Электрическая мощность — 15 кВт Отдельный санузел Центральное отопление Помещение тёплое, светлое и сухое Просторная парковка непосредственно перед фасадом Отдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов.   Помещение уже используется по назначению: сейчас здесь работают Два аренда съёмщика зоомагазин и отдел товаров для рыбалки.   Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг.    Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом. В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей.  ❗ Так же ПРОДАЁТСЯ соседнее помещение - 102 м² c идентичными характеристиками. Работает один аренда съёмщик. ❗ВОЗМОЖЕН обмен на Квартиру, Автомобиль ❗ Помещения находится в собственности, без обременений. ❗ Документы готовы к сделке. Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.