Торговое помещение, 98.4 м², Калининград

Коммерческое помещение 98,4 м², Продам коммерческое помещение с действующим арендатором. Основные характеристики  Площадь — 98,4 м²  Цокольный этаж жилого пятиэтажного дома  Высота потолков — 3 м  Отдельный вход с улицы  Витринное остекление  Электрическая мощность — 15 кВт  Отдельный санузел  Центральное отопление  Помещение тёплое, светлое и сухое  Низкие коммунальные платежи  Просторная парковка непосредственно перед фасадом  Отдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов. Помещение уже используется по назначению: сейчас здесь работают Два аренда съёмщика зоомагазин и отдел товаров для рыбалки. Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом. В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей. ❗ Помещение находится в собственности, без обременений. ❗ Документы готовы к сделке. Звоните или пишите. Организую просмотр в удобное для вас время.