Участок, 12 сот.

Готовый дом для отдыха и круглогодичного проживания в СНТ «Нефтяник» В продаже ухоженный участок 12 соток в живописном Колыванском районе. Территория полностью огорожена надежным забором из профлиста, что гарантирует приватность. На участке возведены все необходимые постройки: капитальный двухэтажный дом площадью 60 м²; баня для полноценного загородного отдыха; просторная теплица для выращивания урожая; хозблок для хранения инвентаря; летний душ и туалет. Дом — идеальное решение для тех, кто ищет готовую базу для жизни на природе. Он теплый, имеет качественную внутреннюю отделку и пригоден для комфортного летнего проживания прямо сейчас. Продуманная планировка делает пространство функциональным: Первый этаж: большая крытая терраса (отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок), светлая гостиная для сбора всей семьи и удобная кухня. Помещения зонированы так, чтобы гости не мешали личному пространству хозяев. Второй этаж: одна большая спальня с выходом на собственный балкон, откуда открывается вид на лесной массив товарищества. Коммуникации к дому подведены. Для использования дачи исключительно в дачный сезон достаточно имеющейся базовой подготовки. Если вы планируете проводить за городом новогодние праздники или хотите переехать сюда на постоянной основе, потребуется монтаж системы отопления — после этого дом будет полностью готов к комфортной зимовке. СНТ «Нефтяник» отличается спокойной атмосферой и хорошей транспортной доступностью до Колывани. Это прекрасное место вдали от городского шума, где уже созданы все условия для садоводства, барбекю и отдыха на свежем воздухе. Вся инфраструктура для базового быта находится буквально под рукой: грядки разбиты,скважина для полива есть. хозяйственные зоны организованы, остается только привезти личные вещи. земельный участок площадью 12 соток на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник». Это прекрасное место для строительства собственного загородного дома и обустройства сада. Транспортная доступность Добраться до участка можно несколькими удобными способами. Для владельцев личного автотранспорта путь от метро «Площадь Маркса» займет менее полутора часов, что позволяет комфортно жить за городом без ежедневной привязки к расписанию электричек. Кроме того, до ворот СНТ регулярно курсируют два рейсовых автобуса, отправляющихся от станций метро «Заельцовская» и «Площадь Маркса», поэтому отсутствие машины не станет препятствием для поездок на дачу. Соседство и развитие поселка В настоящее время в СНТ идет активное строительство домов на соседних участках. Поселок динамично развивается: формируются новые улицы, появляются современные жилые строения, а значит, здесь формируется полноценное круглогодичное соседское сообщество. Вы будете строить дом не на пустом заброшенном поле, а в живом, обживаемом массиве со схожими по статусу владельцами. Инфраструктура: стоит отметить, что активная застройка обычно влечет за собой постепенное улучшение внутренней инфраструктуры массива — от состояния дорог до вопросов охраны и вывоза мусора. Особенности самого участка Земля уже готова к освоению. На территории имеются плодово-ягодные насаждения, которые будут радовать свежим урожаем уже в первый сезон после покупки. Важным преимуществом является возможность межевания: участок можно официально разделить на два самостоятельных лота по 6 соток каждый. Это открывает отличные перспективы: оставить одну часть себе для капитального дома, а вторую продать или подарить; возвести два жилых объекта (например, основной дом и гостевой) на разных титулах собственности; использовать один из участков как готовую инвестиционную площадку под дальнейшую перепродажу. Участок имеет правильную форму, удобен для ведения строительных работ и не требует сложной предварительной подготовки перед началом возведения фундамента. Наличие готовых садовых культур позволит сразу совместить стройку с приятным дачным отдыхом. До реки 70 метров. Идеальный вариант как для собственного переезда на природу, так и для выгодных инвестиций в загородную недвижимость.