Дом, 94.2 м², участок 6 сот.

Предлагаем Вам объект недвижимости ! Вашему вниманию предлагаем прекрасный качественный дом для круглогодичного проживания в озелененном районе города. Дом 94,2 кв.м, на участке 6 соток, расположенный в ТСН КП “Маньково-дачное”, в 1 км от Сергиева Посада. Характеристики дома: - Год завершения строительства: 2024 год. - Фундамент: свайно-ростверковый ( жб забивная свая 200*200мм), утепленный, гидроизолированный. - Цоколь: утеплен декоративными термопанелями. - Стены: газоблок Бонолит 400 d400 + шпаклевка/штукатурка/покраска (технические характеристики данного блока не требуют дополнительного утепления) - Оконные балки (газобетонная перемычка Бонолит 100мм, ЭППС 50мм, бетон м300 с армированием) - Крыша: металлочерепица 0,5. Утепление перекрытия с пароизоляцией. Балки перекрытия 50*200 дерево. - Окна: REHAU профиль 5 камер с ламинацией, поворотно-откидные. Качественная фурнитура, москитные сетки, установка по ГОСТу. - Отмостка вокруг дома + парковка на бетонном основании. (стадии укладки: геотекстиль/песок/пеноплекс (только отмостка)/песок/щебень/металл/БЕТОН/пескобетон/брусчатка). Коммуникации: - Дренаж по периметру с дождеприемниками. - Электричество: 15 кВт, заведено в дом - Вода: скважина 51м, заведена в дом. - Канализация: септик Топас 6 принудительный. - Газ: Магистральный, по границе участка. Характеристики участка: - Площадь: 6 соток. - Форма: Прямоугольная, размер 20×30 м. - Кадастровый номер: 50:05:0000000:86636 - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. - Ограждение: Участок полностью огорожен + ворота + калитка Инфраструктура: - Транспорт: Остановка общественного транспорта в 100 м. - Членские взносы 2100 руб/мес. - Дороги: Асфальтированы. - Закрытый поселок с видеонаблюдением всего на 120 участков, ОХРАНА на въезде, шлагбаум. - Детская площадка и пруд. - ТЦ Капитолий, поликлиника, школа, детский сад в 7-8 мин на автомобиле. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской области, и без первоначального взноса.