1-комнатная квартира, 64.4 м², 13/13 эт.

🚨 ВИДОВАЯ 1-К КВАРТИРА 64,4 м² | 13/13 ЭТАЖ | ПЕТРА ПЕРВОГО, 121 | ВИД НА ОЗЕРО АК-ГЁЛЬ Продаётся просторная 1-комнатная квартира 64,4 м² на верхнем 13 этаже в одном из самых востребованных и ликвидных районов города — Петра Первого. Редкий формат: большая площадь, верхний этаж и открытый вид на озеро Ак-Гёль и город. ⸻ 📍 ЛОКАЦИЯ: ПЕТРА ПЕРВОГО, 121 Район с высоким спросом на покупку и аренду, где недвижимость стабильно растёт в цене и быстро продаётся. ⸻ ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 64,4 м² — фактически уровень евро-2 квартиры • 13/13 этаж — тишина, никто сверху • Вид на озеро Ак-Гёль и город • Панорамные окна • Много естественного света • Кухня — 10 м² • Лоджия • Гардеробная • Кондиционер • Домофон ⸻ 🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА • Кирпичный дом • 2007 год постройки • Высота потолков — 2,9 м • Толстые стены — хорошая шумо- и теплоизоляция • Тихие, спокойные соседи • Все коммуникации: газ, вода, электричество • Дом заселён, лифт работает стабильно ⸻ 🛋️ СОСТОЯНИЕ • Косметический ремонт • Вся мебель и техника остаются • Полностью готова к проживанию или сдаче ⸻ 🌇 ВИД И АТМОСФЕРА Из окон открывается панорама озера Ак-Гёль и города. Вечером — огни города и спокойная водная гладь. Утром — солнце и ощущение пространства и воздуха. Такие квартиры дают ощущение приватности и комфорта, которое редко встречается в городе. ⸻ 📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • высокий спрос на аренду в районе • ограниченное предложение видовых квартир • стабильный рост стоимости недвижимости • ликвидность выше среднего по городу ⸻ 🏙 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ • озеро Ак-Гёль и прогулочные зоны • море и прибрежная зона недалеко • магазины и супермаркеты • школы и детские сады • кафе и рестораны • аптеки и поликлиники • фитнес-клубы • остановки 🚨 ВИДОВАЯ 1-К КВАРТИРА 64,4 м² | 13/13 ЭТАЖ | ПЕТРА ПЕРВОГО, 121 | ВИД НА ОЗЕРО АК-ГЁЛЬ Продаётся просторная 1-комнатная квартира 64,4 м² на верхнем 13 этаже в одном из самых востребованных и ликвидных районов города — Петра Первого. Редкий формат: большая площадь, верхний этаж и открытый вид на озеро Ак-Гёль и город. ⸻ 📍 ЛОКАЦИЯ: ПЕТРА ПЕРВОГО, 121 Район с высоким спросом на покупку и аренду, где недвижимость стабильно растёт в цене и быстро продаётся. ⸻ ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 64,4 м² — фактически уровень евро-2 квартиры • 13/13 этаж — тишина, никто сверху • Вид на озеро Ак-Гёль и город • Панорамные окна • Много естественного света • Кухня — 10 м² • Лоджия • Гардеробная • Кондиционер • Домофон ⸻ 🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА • Кирпичный дом • 2007 год постройки • Высота потолков — 2,9 м • Толстые стены — хорошая шумо- и теплоизоляция • Тихие, спокойные соседи • Все коммуникации: газ, вода, электричество • Дом заселён, лифт работает стабильно ⸻ 🛋️ СОСТОЯНИЕ • Косметический ремонт • Вся мебель и техника остаются • Полностью готова к проживанию или сдаче ⸻ 🌇 ВИД И АТМОСФЕРА Из окон открывается панорама озера Ак-Гёль и города. Вечером — огни города и спокойная водная гладь. Утром — солнце и ощущение пространства и воздуха. Такие квартиры дают ощущение приватности и комфорта, которое редко встречается в городе. ⸻ 📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • высокий спрос на аренду в районе • ограниченное предложение видовых квартир • стабильный рост стоимости недвижимости • ликвидность выше среднего по городу ⸻ 🏙 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ • озеро Ак-Гёль и прогулочные зоны • зелёные зоны, парки и места для прогулок и отдыха • море и прибрежная зона недалеко • магазины и супермаркеты • школы и детские сады • кафе и рестораны • аптеки и поликлиники • фитнес-клубы • остановки транспорта • Анжи Арена и развивающаяся территория ⸻ 📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • 1 собственник • Без обременений • Зеленка на руках • Быстрый выход на сделку • Полное юридическое сопровождение ⸻ 💰 УСЛОВИЯ • Ипотека и рассрочка не рассматриваются • Торг — только реальному покупателю при просмотре ⸻ 👥 КОМУ ПОДОЙДЁТ ✔ молодой семье ✔ для комфортного проживания ✔ под сдачу в аренду ✔ инвестору ✔ тем, кто ищет просторную однушку ✔ ценителям верхних этажей, тишины и видов ⸻ 📞 ПОКАЗ Показ в удобное время по договорённости.