Студия, 25 м², 5/5 эт.

🏠 Продаётся студия у моря | Редукторный район | Готовая для жизни и инвестиций 🌊 Локация и инвестиционный потенциал: Район считается одним из наиболее востребованных и развивающихся в Махачкале. Близость к морю и набережной делает объект особенно привлекательным для аренды. В летний сезон здесь высокий туристический поток, что обеспечивает стабильный доход. 📍 Локация: Квартира расположена по адресу Лаптиева 74.напротив городской клинической больницы 🏠 Характеристики: Общая площадь: 23 м² Жилая: 18.5 м² Тип: студия в общежитии (вторичное жильё) Этаж: 5 из 5 🏢 О доме и коммуникациях: Кирпичный дом Крыша не течёт, дом в хорошем техническом состоянии Все коммуникации подключены: свет, газ, вода Дом полностью жилой 🏡 Преимущества квартиры: Готова к заселению или сдаче в аренду Вся мебель и техника остаются новому владельцу Можно сразу заехать или начать сдавать без вложений Кирпичный дом — хорошая шумо- и теплоизоляция Последний этаж — нет соседей сверху, больше приватности 📑 Юридическая чистота: Полный пакет документов Без обременений Быстрый выход на сделку Оформление в кратчайшие сроки 🌆 Инфраструктура и окружение: В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады больницы и аптеки супермаркеты и магазины одежды мечеть кинотеатр кафе и рестораны оптовые магазины и торговые точки удобный транспорт в любую часть города 💰 Условия: Цена: 3 130 000 ₽ Ипотека: не рассматривается Продажа через агентство ⚠️ Важно: Услуги агентства платные. 🎯 Кому подойдёт: для личного проживания для сдачи в аренду как стартовое жильё у моря 📞 Звоните / пишите: Объект с таким расположением, комплектацией и документами долго на рынке не задерживается.