3-комнатная квартира, 60.8 м², 5/5 эт., Калининград

3-комн. квартира 60,8 м². Тихий центр, вид на закаты, ремонт Если вы мечтаете о жизни в уютном зелёном уголке города — вам сюда! 🌿 Продаётся не просто квартира, а настоящее место силы в историческом районе старого Кёнигсберга — Mittel Hufen (район улиц Красной, Комсомольской, Щорса). Здесь тихие улочки с брусчаткой соседствуют с ухоженными немецкими домиками и современными ЖК. 🟢 Особенность: Интерьер организован по принципам древней индийской системы Васту Шастра — гармоничная атмосфера и комфортное пространство для жизни. 📐 О квартире ·         Этаж: 5 из 5 (панельный дом, 1983 г. постройки). ·         Площадь: 60,8 м². ·         Планировка: узаконенная перепланировка (комната + кухня объединены). ·         Результат: просторная солнечная кухня-гостиная (24,8 м²) + две спальни (9,9 м² и 12,4 м²). ·         Лоджия: большая, видовая, солнечная сторона — ловите потрясающие закаты! 🌇 ·         Окна выходят во двор и на улицу. Комнаты изолированные. Санузел совмещённый. Есть кладовая и гардеробная. 🔧 Состояние и ремонт ·         Стены выровнены, качественный косметический ремонт. ·         Заменены электропроводка и розетки, новая входная дверь. ·         Всё работает: мебель и техника остаются (холодильник, духовка, стиральная машина). ·         Чистый светлый подъезд (регулярная уборка). Дом газифицирован. ·         Двор тихий, спокойный, всегда есть место для парковки. 🌳 Инфраструктура (всё рядом) ·         Сквер «Семейный» с зоной для прогулок, спортплощадками и местом для выгула собак. ·         Красивые улицы Красная и Комсомольская. ·         Лицей «Ганзейская ладья» (один из старейших частных лицеев). ·         Детская поликлиника, перинатальный центр. ·         ТЦ «Спар», «Евроспар», «Пятёрочка», кафе и рестораны. 🤝 Условия сделки ·         Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским капиталом и военной ипотекой. ·         Проводим сделки любой сложности (включая межрегиональные). ·         Юридическое сопровождение «под ключ». ·         Безопасные расчёты через надёжные банковские сервисы. Полный спектр услуг с недвижимостью: консультация, подбор, сопровождение.