2-комнатная квартира, 51 м², 15/20 эт., Москва

ДОМ: ·        комплекс бизнес-класса ЖК `Западный порт` на берегу Москва-реки ·        развитая инфраструктура, имеется все что необходимо для комфортного проживания ·        построен в 2021 году по индивидуальному проекту, огороженная территория, оборудован подземной парковкой, видеонаблюдением. На центральном лобби постоянно дежурит консьерж ·        ремонтов почти нет, дома обслуживаются УК ПИК-Комфорт, офис которой тут же в ЖК. Все заявки через приложение и горячую линию КВАРТИРА: ·        с Окнa нa зaпaда, нa Филёвский парк и весь pайoн Фили, много coлнцa. Зa окнaми ничегo не закрываeт вид - выcoкий этaж, ближайшиe дoмa низкoэтажныe, выcокие дaлекo, можнo жить без штор. Пepед oкнaми никогда ничeгo не поcтpoят - там дopoгa к метpо. ·        Oкно высокое панорамное + французский балкон во всю высоту. ·        Возможность реализовать собственный дизайнпроект в престижном районе Москвы. Для отделки полный простор - ввод воды в 2-х местах, выводы канализации в 2-х местах, 3-фазное электропитание. Можно реализовать любую планировку и дизайн. Боковая комната может стать гардеробной, либо на неё можно расширить санузел и постирочную, т.к. это нежилое помещение и разрешена мокрая зона. Узел раздачи воды вне квартиры, в специальном запертом шкафу в коридоре, не занимает места. Счётчики воды и тепла с автоматической дистанционной передачей показаний. ·        Предусмотрены места для установки кондиционеров, 2 приточных клапана и отверстия в наружной стене для трасс кондиционеров.   ИНФРАСТРУКТУРА: ·        1 ом этаже ЖК располагается множество магазинов и кафе ·        В ближайшей доступности клиники, торговые центры, кинотеатры, школы, детские сады ·        3 минуты (300 метров) до станции метро «Фили», Станции Филёвской линии не подземные, без длинных эскалаторов, просто спускаешься по лестнице к перрону. От квартиры до перрона метро 5 минут ходьбы. 10 минут на авто до бизнес-центра Москва Сити. Также в пешей доступности Филевский парк, набережная Москвы реки, Парк победы ·        рядом шоссе, машин не слышно, шумозащитные экраны и высокий этаж. ·         остановка электробуса у дома, в 2026г. прямо рядом с ЖК будет остановка речного трамвая Западный Порт, через реку Москва Сити, станция МЦК Шелепиха – рядом, МЦД-1 Фили, в 15 минутах ходьбы МЦД-4 ДОКУМЕНТЫ: ·        готовы к сделке, без обременений ·        1 собственник, никто не зарегистрирован, основание – ДКП с застройщиком ·        полная стоимость в договоре