Свободного назначения, 205 м², Каспийск

Коммерческое помещение в востребованной локации Каспийска   г. Каспийск, ул. Халилова 48Б Бартера нет Цокольный этаж с отдельным входом Объект расположен в густонаселённом районе с развитой жилой и коммерческой инфраструктурой. О помещении Отдельный презентабельный вход   Наличие окон и естественного освещения   Свободная планировка   Высота потолков — 3 м   Выполнена гидроизоляция и дренажная система   Стяжка пола, помещение сухое и готово к эксплуатации Формат помещения позволяет использовать его под услуги, торговлю или придомовой гастроном, а также другие виды деятельности. Инвестиционная логика Даже при консервативном прогнозе: Аренда — ≈ 700 ₽ / м²   Доход — ≈ 150 000 ₽ в месяц   ≈ 1 800 000 ₽ в год   Окупаемость — около 9 лет Такой объект позволяет получать стабильный доход без ежедневного контроля: помещение сдано в аренду, растёт в цене и обеспечивает долгосрочную прибыль. Арендатора при необходимости мы можем подобрать. Почему это выгодно Густонаселённый район с развитой инфраструктурой   Отдельный вход и окна — редкий формат для цоколя   Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций   Объект готов к эксплуатации, полностью   Юридически чистый Звоните — пока предложение актуально.