Свободного назначения, 602.2 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С МАКСИМАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ И ГОТОВОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ Адрес: Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, 11 (напротив входа в метро «Ленинский проспект») Цена: 240 000 000 руб. Уникальное предложение на рынке: готовое бизнес-решение с беспрецедентной проходимостью. Главное преимущество: Прямая видимость и пешеходный трафик от станции метро более 1000 человек в час. Лучшая локация для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Объект: Общая площадь: 602,2 м² 1-й этаж: 281,3 м² (идеален для розницы, шоу-рума, офиса) Цокольный этаж: 293,3 м² (готовые медицинские кабинеты, коворкинг, фитнес) Высота потолков: 3,2 м Электрическая мощность: 25 кВт Ключевая особенность: Действующая медицинская лицензия — значительная экономия времени и ресурсов для нового оператора. Потенциал для бизнеса: Медицинский/косметологический центр (лицензия уже есть) Розничная торговля (одежда, обувь, товары повседневного спроса) Общественное питание (кофейня, пекарня, фаст-фуд) Салон красоты/барбершоп Офис/представительство с презентабельной вывеской Инвестиционная привлекательность: Лучшая локация: «Золотая сотня» у метро, рядом с ТЦ «Французский бульвар». Готовая инфраструктура: Коммуникации и планировка под ключевые виды бизнеса. Экономия 1-2 года: Наличие медицинской лицензии — уникальное условие, которое ускоряет запуск и окупаемость. Ваш будущий бизнес уже стоит на лучшем месте в городе. Осталось только открыть дверь.