Свободного назначения, 572.5 м², 1/15 эт., Санкт-Петербург

Продажа помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Варшавская, дом 6 (рядом со станцией метрополитена «Электросила») ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: • 1 этаж, витринные окна • Sобъекта – 572,5 м2 • Высота потолков – 4 м • Эл. мощность – 75 кВт • 5 отдельных входов: 4 – с улицы / 1 – со двора • Возможность парковки автомобилей • Современный спальный район с высокой плотностью населения • Помещение спроектировано под размещение продуктового магазина • Предусмотрена отдельная зона разгрузки товара • Действующий арендатор: продуктовый магазин «Пятерочка» с 2023 года, договор на 10 лет • Арендный доход: на 1-й год составляет 1 128 000 рублей в месяц (со 2-го года индексация 5% в год) • Цена: 190 млн. рублей (331 878 рублей – 1 м2)