Торговое помещение, 126.5 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

Продажа помещения на Федора Абрамова 19 кор 1   Плотный жилой массив, в радиусе 300м - 11 900 квартир  Площадь - 126.5 кв.м (разделено на два)  Электричество - 18.7 кВт  Два входа. Парковка.   _________________  Ароматный мир  Площадь - 61 кв.м, договор до 31.08.2026  Безусловная индексация, расписана в договоре  МАП - 231.530 рублей/месяц   с Августа МАП - 243.100 руб/мес (прописано ДДА)   _________________  Аптека Озерки Согласованы следующие условия: - АП 242 000 р/м за 65 кв.м.+ КУ  - ⁠Каникулы на время ремонта и получения лицензии  1,5 мес; - ⁠Индексация 5 % в год; - ⁠Срок аренды от 5 лет. Общий МАП - 485 100 руб/мес    Окупаемость - 11.6 лет (140 мес), без учета индексации  Соседние Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл, Колхоз, Четыре Лапы, ЛюдиЛюбят, Аптека Вита, ЗооОптТорг и др.  С Озерками собственник не может подписать договор, так как соседнее помещение - тоже его. Чтоб конфликта не было. Собственник физ лицо!