За последние пять лет российский рынок недвижимости пережил значительные изменения. Согласно актуальным исследованиям, доля квартир, проданных в новостройках, уменьшилась на 1,5 раза по сравнению с показателями предыдущих лет.
Текущая ситуация на рынке
Эксперты отмечают, что сегодня рынок недвижимости сталкивается с множеством вызовов. Увеличение объема предложения, рост цен на стройматериалы, а также изменения покупательской способности населения – все это влияет на динамику продаж новостроек.
Факторы, влияющие на спрос
Одной из ключевых причин снижения распроданности стало увеличение числа новых проектов. Девелоперы активно вводят на рынок большое количество объектов, создавая избыточное предложение. Кроме того, рост цен на жилье в последние годы также сдерживает спрос, делая покупку новостроек менее доступной для значительной части населения.
Изменение поведения покупателей
Современные покупатели стали более требовательными и осознанными в своем выборе. Сегодня они оценивают не только стоимость жилья, но и его качество, расположение, а также инфраструктуру района. Всё это приводит к увеличению сроков реализации объектов.
Прогнозы экспертов
Несмотря на сложившуюся ситуацию, специалисты предполагают, что рынок может стабилизироваться благодаря госпрограммам поддержки ипотеки и улучшению экономической ситуации. Также возможен рост популярности формата «умного» жилья, которое отвечает современным запросам клиентов.
По мнению экспертов акселератора недвижимости SmartAgent, развитие технологий и цифровых инструментов может стать ключевым фактором для преодоления текущих трудностей на рынке. Аналитические системы, автоматизация маркетинга и улучшение взаимодействия с клиентами помогут девелоперам быстрее находить покупателей.
SmartAgent также отмечает, что использование современных платформ для управления заявками и объектами недвижимости позволяет существенно сократить сроки реализации жилья, даже в условиях высокой конкуренции. Такие инструменты помогают не только анализировать рынок, но и адаптироваться к новым вызовам.
Попробуй SmartAgent уже сегодня — и увидишь разницу.
Используйте современные инструменты для оптимизации работы. Например, сервисы, которые объединяют базы недвижимости, CRM, аналитику и телефонию, сэкономят десятки часов работы. Присоединяйтесь к SmartAgent и получите бесплатный пробный период для оценки всех возможностей!