🔑 Ключевая ставка 21%: что это значит для риэлторов?

Центробанк, по мнению экспертов, 25 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 21%. Разберёмся, как это повлияет на рынок недвижимости.

Почему ставка остаётся высокой?

✔️ Инфляция держится около 10% — это выше цели в 4%.

✔️ Торговые войны и санкции продолжают давить на экономику.

✔️ Курс рубля хоть и укрепился, но остаётся нестабильным из-за внешних факторов.

Что это значит для рынка недвижимости?

🔴 Ипотека становится дорогой. Многие покупатели отказываются от сделок, так как условия кредитования невыгодны.

🔴 Инвесторы осторожничают. Высокие ставки снижают интерес к покупкам для сдачи в аренду.

🔴 Снижение деловой активности. Продажи замедляются, рынок становится более конкурентным.

Как риэлторам адаптироваться?

1️⃣ Сфокусируйтесь на клиентах с наличными средствами — их интересы сейчас в приоритете.

2️⃣ Предлагайте альтернативы дорогой ипотеке: совместные покупки, трейд-ин, аренду с правом выкупа.

3️⃣ Готовьте аналитику и прогнозы для покупателей, чтобы помочь им принять взвешенные решения.

📊 История ключевой ставки ЦБ РФ с 2013 года:

13.09.2013: Введение ключевой ставки — 5.5%

16.12.2014: Повышение до 17% из-за валютного кризиса

2015–2017: Постепенное снижение до 7.25%

2018–2019: Стабилизация в диапазоне 6.25–7.75%

2020: Минимум 4.25% в условиях пандемии

28.02.2022: Резкое повышение до 20% на фоне геополитических событий

2023–2024: Колебания между 7.5% и 9.5%

25.10.2024: Повышение до 21% — максимум с 2003 года

Следите за изменениями и адаптируйте свои стратегии в соответствии с текущей экономической ситуацией.

СмартАгент – это не только инструменты для эффективной работы, но и ваш партнёр, который помогает зарабатывать больше.

Используйте современные инструменты для оптимизации работы. Например, сервисы, которые объединяют базы недвижимости, CRM, аналитику и телефонию, сэкономят десятки часов работы. Присоединяйтесь к SmartAgent и получите бесплатный пробный период для оценки всех возможностей!

Попробовать