Проблема фейковых и неактуальных объявлений на крупных платформах, является достаточно распространенной и может значительно мешать работе агентов по недвижимости.
В некоторых случаях собственники попросту могут забыть удалить объявление после того, как объект был продан или сдан.
С фейками же дело обстоит сложнее. И в большинстве случаев ими как раз грешат сами агенты по разным причинам:
1. Генерация лидов. Некоторые риэлторы используют фейковые объявления с привлекательными условиями для того, чтобы собрать контакты заинтересованных покупателей и арендаторов для предложения им других реальных объектов или услуг агента в поиске недвижимости
2. Изучение спроса и тестирование ценовых предложений. Агенты могут размещать фейковые объявления с целью узнать, какие объекты вызывают больший интерес у покупателей или арендаторов, чтобы понять текущие предпочтения рынка.
3. Увеличение видимости агента на площадках. Публикация большого количества объявлений может создать видимость активности агента на рынке и впечатление обширной базы данных доступных объектов, тем самым повышая его привлекательность в глазах потенциальных клиентов.
Для остальных агентов наличие огромного количества фейков на досках имеет исключительно негативные последствия:
1. Потеря времени и ресурсов. Поиск нужных объектов занимает много времени и энергии. А фейковые объявления заставляют тратить ваши ресурсы впустую, прозванивая и реагируя на пустышки.
2. Затруднение анализа рынка. Наличие большого числа фейковых объявлений может исказить реальное представление о рыночной ситуации, ценах и предложениях, что затрудняет анализ рынка и принятие оптимальных решений.
3. Создание неконкурентной среды. Реальные объявления могут теряться в общей массе из-за множества пустышек, которые привлекают внимание слишком заманчивыми, но нереальными предложениями.
Увы, фальшивые или неактуальные объявления есть практически на всех площадках. Большинство сайтов вообще практически никак не фильтруют объекты.
Сервис «Smartagent» - отличный помощник в борьбе с такими объявлениями. Наши операторы делают более 10 000 звонков** в день с целью актуализации поступающей информации из различных источников. Кроме того, мы выясняем настоящий номер собственника. Таким образом, наши клиенты получают максимально "чистую" проверенную базу, что позволяет экономить кучу времени и нервов.
Кроме того, мы можем за вас делать персональный холодный прозвон базы собственников по нужным параметрам с предложением продавать/сдавать объект через агента/агентство! Это позволит значительно экономить время риэлторов, получать лояльных клиентов и повысить конверсию!
**Общий прозвон на предмет актуальности базы проводится не по всем регионам! Услуга индивидуального прозвона по вашим параметрам доступна для всех регионов РФ! Подробности уточняйте у менеджеров.
