Свободного назначения, 665 м², 1/2 эт., Киров

ПРОДАЖА отдельно стоящего Торгово-Офисного Здания, расположенного в районе Ц. Рынка, т.ц. Максимум, т.ц. Зенит, рядом ВятГУ. НАЗНАЧЕНИЕ ЗДАНИЯ: ✅ Торгово-Выставочный Магазин, Шоу-Рум. ✅ Административное (Офисы, Представительство Компании); ✅ Общепит – Кафе, Бистро, Кулинария. ✅ Предоставление Хозяйственно - Бытовых Услуг. ОПИСАНИЕ: ☑️ Расположение: г. Киров, Первомайский р-он, пересечение ул. Свободы / ул. Красноармейская. ☑️ Отдельно стоящее 2-х этажное зд-е с подвалом, Общей площадью S = 665 кв.м., зем. Участок 514 кв.м. в собственности, Не является объектом культурного наследия! ☑️ Кирпичное Здание с ж/б фундаментом и перекрытиями, 1923 год постройки и реконструкция 2009 г. ☑️ 1 этаж = 285 кв.м. (3 отдельных входа, Потолки 3,7 м., Окна пластик, Ремонт классический, все коммуникации центральные, все площади сданы в аренду. ☑️ 2 этаж = 284 кв.м. (Изолированный вход + пожарный выход, Кабинетная система с возможностью свободной планировки, Потолки 3,8 м., Окна пластик, Ремонт под Офисы, сдано в аренду на 90%. ☑️ 0 этаж = 83 кв.м. (Отдельный вход, Потолок 2,5 м., требует косметического ремонта, сдано в аренду. ☑️ Облицованный фасад, Собственная бойлерная, Центральные водопровод, канализация, эл-во до 150 кВт, пожарно - охранная сигнализация, кондиционеры, телефон, интернет. ☑️ Первая линия дороги, вокруг большой жилой массив и учебные заведения, высокий транспортный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - рядом (в 200 м.) остановки общественного транспорта. ☑️ Стоимость ПРОДАЖИ = 60 т.р./кв.м. строения (зем. Участок – включен в стоимость) Продажа от Собственника ! ! ! Аргументированный ТОРГ!!! ✔️ За дополнительной информацией и возможностью просмотра объекта в удобное для вас время, обращайтесь в офис нашей компании «BROKER Ltd.» (77-3000) и дополнительно вы сможете получить: ✔️ Безвозмездную профессиональную консультацию по условиям заключения и оформления договора, а также информацию по альтернативным объектам. ✔️ Грамотные рекомендации по инвестированию в коммерческую недвижимость с проработкой любого интересующего объекта с целью (купли-продажи / аренды). ✔️ Высокий уровень безопасности и профессионализма при проведении любой сделки с недвижимостью, с соблюдением всех нормативных актов и законов Российской Федерации. ✔️ Если Вы цените свое Время и желаете получить максимальную Выгоду, то вы можете нам доверять!!! КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ - ГАРАНТИРУЕМ ! ! !