Санкт-Петербург (812) 385-63-68 Москва (495) 988-93-91
ПН - ПТ 10:00 - 18:00 Info@SmartAgent.ru
Закрыть карту

Коттедж купить в МО, Раменский р-н 25 за 105000000 руб. 23691867

Проверено:
216 дней назад
СтароеЖдёт проверки

3450 сот.

МО, Раменский р-н д. 25
105 млн. руб.
Лот:23691867 Площадь ?/?/? . Земельный участок всего 25км от МКАД и в 2км от Новорязанского шоссе между деревней Какузево - 1км и поселком РАОС - 500м. Собственность! Продажа под инвестпроект! Категория: земли населенных пунктов. Основные РВИ - виды разрешенного использования: МЖС - малоэтажное жилищное строительство и ИЖС - индивидуальное жилищное строительство при межевании в соответствии с Правилами Землепользования и Застройки Чулковского с/п Раменского района МО. Площадь 34,4163га, кадастровый номер 50:23:0040341:5. Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы. Подьезд круглогодичный, асфальт. Рельеф ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. В поселке РАОС - вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: электроэнергия - по границе (м/б использована для механизации), есть до 5мВт близ Какузево на стекольном заводе Пинкилтон, более 0,5мВт имеется в РАОС. Получены предварительные ТУ в Моэске с проектированием и прокладкой трассы до участка; еще дешевле можно получить мощности по федеральной программе Моэска. Газ подключается в перспективе у Какузево. ТУ можно получить в 2019г. Водоснабжение и водоотведение автономное. Преимущества: полное ОТСУТСТВИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ на ВСЕЙ площади земельного участка (это важно при пересчете других предложений на цену за "необремененную" сотку) и наличие подключения достаточных мощностей. Есть второй окружной подьезд по муниципальной дороге со стороны Какузево. Перспектива расположения: утвержден проект и начато строительство скоростного наземного метро с крупным пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск- Домодедово- Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - это огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Участок можно продать 2 или 3 частями, цена за сотку в этом случае будет выше. Цена продажи реально низкая (актив - непрофильный, так как приоритет отдан проектам в Москве), "проблем" с активом никаких нет. Полная презентация участка - по Вашему запросу!
Для просмотра истории оригинальных описаний необходимо открыть контакт
(xxx) xxx-xx-xx Открыть
Загрузка...
Свернуть
Загрузка...
Свернуть
Загрузка...
Свернуть