2-комнатная квартира, 42.4 м², 1/5 эт., Уфа

Продается 2-комнатная квартира, 42,4 м² в географическом центре Уфы на красной линии (остановка «Театр кукол»!) Квартира -общая площадь 42,4 м². -этаж 1 из 5. Окна выходят во двор — меньше уличного шума и больше спокойствия. Дом -Кирпичный, построен в 1960 г, 5 этажей -Дом теплый, хорошая шумоизоляция. ИНФРАСТРУКТУРА Детские сады и школы: Детский сад № 66 и № 15 — 300–450 м (3–5 минут пешком) во дворе, без необходимости переходить крупные магистрали. Детские сады № 221 и № 92 — 500–700 м (6–8 минут пешком). Средняя школа № 116 — около 450 м (5 минут пешком). Школа № 99 и Гимназия № 64 — 8–10 минут пешком. Центр образования № 114 — 10–12 минут пешком. Поликлиники и медицина: Взрослая городская поликлиника (филиал на бульваре Славы / поликлиника № 38) — 500–600 м (6–7 минут пешком). Детская поликлиника № 5 — 800–900 м (9–11 минут пешком). Аптеки («Фармленд», «Апрель») — прямо в соседних домах (1–2 минуты). Магазины и супермаркеты: Продуктовые супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Добрый сосед», «Красное&Белое») — от 50 до 200 метров (1–3 минуты пешком). Пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет — в радиусе 100–250 метров. ТСК «Свердловский», ТЦ «Июнь», ТСК «Сипайловский» — в пределах 5–10 минут езды. Транспорт и отдых: Остановка общественного транспорта («Бульвар Славы» / «ГДК») — 2–3 минуты пешком. Маршруты в любую точку города без пересадок. Прогулочные зоны: сквер им. Мустая Карима, аллея по бульвару Славы, парк Гафури и площадь Ленина (Горсовет) — в пешей доступности. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Плюсы 1-го этажа: Полная независимость от лифта: коляски, велосипеды, тяжелые сумки заносить легко и быстро. Никаких соседей снизу — дети могут бегать и играть без замечаний. Удобно для людей старшего поколения и семей с маленькими детьми. Отличная ликвидность и коммерческий потенциал при желании. Наличие гардеробной (2,5 м²): жилые комнаты остаются свободными и незагроможденными шкафами. Локация: проспект Октября — самый развитый, безопасный и востребованный район Уфы с освещенными улицами и развитой средой. Зеленый тихий двор: дом окружен деревьями, всегда есть места для парковки автомобиля. Условия Показ в любое время Один собственник, квартира беез обременений, долгов и перепланировок- быстрый выход на сделку. Для более детального ознакомления с квартирой, звоните!