3-комнатная квартира, 78 м², 21/23 эт., Москва

🏙 Видовая квартира на высоком этаже c кухней-гостиной и гардеробной в новом доме с подземным паркингом! Продаётся видовая квартира в современном монолитном доме 2022 года постройки. Выполнен дизайнерский ремонт, никто не жил. Осталось занести мебель и наслаждаться уютом. Квартира расположена на высоком этаже — это максимум света и потрясающие виды на город. Все окна выходят в тихий двор (не в сторону СВХ). 📍 Идеальная локация 5 минут пешком до станции МЦД‑3 «Грачёвская». Около 10 минут на транспорте до станций метро Замоскворецкой линии. Рядом — Грачёвский парк, школы, детские сады, супермаркеты, кафе и поликлиники. Удобный выезд на СВХ, Ленинградское и Дмитровское шоссе, а также на МКАД. 🏠 Пространство, в котором удобно жить Планировка продумана для комфортной жизни большой семьи: две изолированные спальни (17,3 и 15,1 м²) ; просторная кухня‑гостиная 22,6 м² с функциональными зонами, грамотно распланированными под разные сценарии жизни: для приготовления пищи, отдыха и приёма гостей; два просторных санузла: полноценная душевая и отдельная ванна из искусственного камня; гардеробная  поможет поддерживать порядок в доме, удобно разместить игрушки, велосипеды, сезонную одежду и обувь. ✨ Премиальные материалы и надёжные решения Ремонт выполнен из премиальных материалов — никаких бюджетных решений и масс‑маркета (не из Леруа): полы: в гостиной — крупноформатный керамогранит, в спальнях — паркетная доска; двери: модели скрытого монтажа высотой 2,3 м; потолки: натяжные с теневым плинтусом по всей квартире; стены: окрашены премиальной краской Parade серии Medisson (выше уровнем, чем Dulux); разводка труб по полу — надёжная система Rehau; освещение: реализовано по зонам, установлены качественные люстры; сантехника: бренды Damix (Дания) и Grohe; в санузлах испанский керамогранит; для комфортного микроклимата установлены два кондиционера Electrolux; электрооборудование: автоматы крупного китайского производителя Chinto (не подделки под ABB). Квартира продаётся без мебели — у вас есть свобода создать интерьер мечты именно так, как хочется вашей семье. 🏗 Дом и инфраструктура: Современный монолитный дом с качественной шумоизоляцией. Подземный паркинг. Пассажирские и грузовые лифты. ✅ Юридическая чистота: один взрослый собственник, основание собственности ДКП, приобретена за собственные средства. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Возможен разумный торг 📲 Оперативный показ — запишитесь прямо сейчас! Пусть эта квартира станет началом вашей счастливой истории! Компания "АТРИУМ", была создана единомышленниками с опытом работы в разных направлениях рынка недвижимости более 20 лет. Компания специализируется на продаже, покупке на первичном и вторичном рынках жилья, аренде недвижимости, а также предоставляет юридические услуги, услуги в сфере консалтинга, флиппинга и инвестиций в недвижимость. Высококвалифицированные специалисты Компании осуществляют юридическое сопровождение сделок, оказывают помощь в получении ипотеки.