Свободного назначения, 146.4 м², 1/6 эт., Санкт-Петербург и ЛО

Продажа коммерческого помещения | Большой проспект П.С., 106 К продаже предлагается коммерческое помещение площадью 146,4 м² в Петроградском районе Санкт-Петербурга по адресу: Большой проспект Петроградской стороны, д. 106. Объект расположен всего в 3 минутах пешком от станции метро «Петроградская», на одной из центральных магистралей Петроградского района. Помещение с открытой планировкой, высокими потолками и промышленной вытяжкой подходит для размещения различных коммерческих форматов, включая общественное питание. Характеристики объекта Общая площадь — 146,4 м² Высота потолков — 3,33 м Электрическая мощность — 40 кВт Планировка — открытая Промышленная вытяжка — предусмотрена, «свеча» Помещение включает два основных просторных зала и вспомогательные зоны. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под задачи будущего собственника или арендатора. Локация и преимущества Объект расположен на Большом проспекте Петроградской стороны, в районе с развитой жилой, деловой и торговой инфраструктурой. Ключевые преимущества: 3 минуты пешком до метро «Петроградская». Расположение на оживлённой городской магистрали. Высокая транспортная доступность. Сформированное коммерческое окружение. Открытая планировка. Промышленная вытяжка для предприятий общественного питания. Электрическая мощность 40 кВт. Высота потолков 3,33 м. Варианты использования Помещение может подойти для размещения: Ресторана или кафе. Пекарни или кофейни. Торгового помещения. Шоурума. Предприятия сферы услуг. Офиса обслуживания клиентов. Наличие промышленной вытяжки расширяет возможности использования помещения под общественное питание. Возможность конкретного формата зависит от технических требований и необходимых согласований. Преимущества приобретения Коммерческое помещение в востребованной локации Петроградского района с возможностью организации бизнеса или последующей сдачи в аренду. Близость к метро, открытая планировка, высокие потолки и промышленная вытяжка формируют хорошие условия для коммерческого использования. Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для покупателя, рассматривающего формирование арендного дохода. Стоимость продажи 65 000 000 ₽ Стоимость квадратного метра — около 443 989 ₽/м². Коммерческое помещение площадью 146,4 м² на Большом проспекте Петроградской стороны, в 3 минутах от метро «Петроградская».