Дом, 300 м², участок 10 сот., Ново-Московское

Дом 150+ м² с действующей баней | 2 входа | Под бизнес Калининградская область, Багратионовский район, посёлок Новомосковск, ул. Центральная. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ! Продаётся просторный жилой дом площадью более 150 м² с действующим банным комплексом и большим потенциалом для коммерческого использования. По документам объект имеет статус жилого дома. Ранее здание использовалось как коммерческая баня. На сегодняшний день банный комплекс функционирует и готов к дальнейшему использованию. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: -Общая площадь — более 150 м². -По документам — жилой дом. -Два отдельных входа — возможность использования дома как двух самостоятельных жилых помещений. -На втором этаже свободная планировка — отличная возможность обустроить пространство под собственные потребности. -Действующий банный комплекс с парной, душевой и помещениями для отдыха. -В доме имеются жилые комнаты, кухня и санузел. -Возможность совмещения проживания и ведения бизнеса. -Объект подходит для реконструкции, перепланировки и реализации инвестиционных проектов. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Благодаря площади, наличию двух отдельных входов, действующей бане и свободной планировке второго этажа объект имеет широкие возможности использования: -Возобновление коммерческой деятельности банного комплекса. -Организация частной бани с комнатами отдыха. -Обустройство двух отдельных квартир. -Сдача жилых помещений в аренду. -Реконструкция под гостевой дом или мини-гостиницу. -Создание комплекса для посуточной аренды. -Совмещение собственного проживания с ведением бизнеса. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА -Жилой статус по документам. -Действующая баня — возможность использовать существующую инфраструктуру для бизнеса. -Два отдельных входа — удобное разделение помещений. -Свободная планировка второго этажа — простор для реализации собственных идей. -Большой потенциал для реконструкции и увеличения инвестиционной привлекательности Это не просто дом, а недвижимость с широкими возможностями для развития и получения дохода! Объект будет интересен как покупателям, которые ищут просторный дом для проживания, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость для развития собственного бизнеса. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести перспективный объект для жизни и бизнеса в Калининградской области!