Участок, 5.4 сот., Нижнетемерницкий

Продаётся участок ИЖС площадью 5,4 сотки в хуторе Нижнетемерницкий, коттеджный посёлок Прилесный, улица Бирюзовая, 32, Аксайский район Ростовской области. По информации собственника, участок прямоугольной формы, рядом Щепкинский лес и пруд. Электричество проходит по границе, водоснабжение — скважина. Газ подведён к посёлку; подключение участков планировалось на осень 2026 года, фактическую готовность и условия необходимо уточнить. Подъезд по щебёночной дороге, на въезде магазины и аптека. У собственника есть соседние участки; возможность их объединения обсуждается отдельно. Границы, ограничения и параметры строительства проверяются по документам. Организуем показ.