Участок, 36 сот., Дёрново

Продаётся участок №349 площадью 36 соток в закрытом клубном посёлке бизнес-класса Bayside Residence. Это предложение для тех, кто ищет не просто землю, а место для создания полноценной загородной резиденции. На участке уже есть главное — готовая архитектурная концепция будущего дома. В стоимость входит авторский проект одноэтажной резиденции площадью 190 м² Проект разработан индивидуально, с учётом особенностей участка, ориентации по сторонам света, естественного освещения, движения солнца и сценариев повседневной жизни. Это не типовой проект из каталога. В составе предусмотрены: — мастер-спальня с отдельным выходом в собственный приватный двор; — детская спальня; — гостевая спальня; — просторная гостиная, объединённая с кухней; — выход из общей зоны на террасу; — 3 санузла; — постирочная; — котельная; — несколько террас и зон отдыха; — навес на 2 автомобиля; — хозяйственный блок. Также разработана концепция интерьера. Стоимость разработки подобного индивидуального архитектурного решения составляла несколько миллионов рублей — проект передаётся покупателю вместе с участком. То есть будущая резиденция уже не просто придумана — она архитектурно проработана и привязана к территории. ⸻ 36 соток — это уже территория для полноценной жизни Площадь участка — 3 600 м². Здесь можно реализовать не только дом, но и полноценный ландшафтный сценарий: • большие газоны и сад; • приватные внутренние дворы; • террасы; • зона отдыха; • бассейн; • баня или SPA; • костровая/BBQ-зона; • детская зона; • декоративный сад и озеленение; • дополнительные хозяйственные решения. Большая площадь позволяет не уплотнять участок, а создать пространство и приватность вокруг дома. ⸻ Отдельное преимущество — возможность увеличить территорию Есть возможность дополнительно приобрести соседний участок аналогичной площади — ещё 36 соток. Таким образом, при договорённости с собственником соседней территории общая площадь может составить до 72 соток. Это особенно интересно для покупателя, который планирует создать действительно большую частную резиденцию с развитым ландшафтом, SPA, бассейном, гостевыми и хозяйственными объектами. Возможность приобретения соседнего участка зависит от договорённости с его собственником. ⸻ Сам участок Участок расположен на возвышенной территории, что является хорошей особенностью для будущего строительства и ландшафтного проектирования. Здесь можно сформировать выразительный рельеф, организовать террасы, дорожки, приватные зоны и полноценное благоустройство. Кадастровый номер: 50:18:0070202:1809 Площадь: 36 соток / 3 600 м² ⸻ О самом Bayside Residence Bayside Residence — клубный коттеджный посёлок бизнес-класса в окружении хвойного леса. Более 30 гектаров территории занимают зелёные насаждения; посёлок расположен на возвышенности и окружён лесом и водными пространствами. До Москвы — около 80 минут по Минскому шоссе по информации проекта. Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура: Отдых и природа * прогулочные и лесные зоны; * пляжные зоны; * места для BBQ; * рыбалка; * пирс и лодочная станция. Спорт * теннисный корт; * футбольная и баскетбольная площадки; * workout; * прогулочные маршруты. Для семьи * детские площадки; * безопасная закрытая территория; * места отдыха для родителей и детей. Сервис и безопасность * КПП; * круглосуточная охрана; * видеонаблюдение; * пропускной режим; * мобильное приложение для сервисов посёлка; * высокоскоростной интернет и цифровое телевидение. Сегодня