Участок, 9.4 сот., Маврино

Продам участок ИЖС 9.4 сотки у асфальта. Газ, свет, рядом санаторий «Озеро Белое» (МО, Шатура, д. Маврино) Кадастровый номер: 50:25:0090319:515 Основные характеристики: · Площадь: 9.4 сотки (удобный размер для просторного дома и участка). · Расположение: Московская область, Городской округ Шатура, деревня Маврино. · Категория земель: Земли населенных пунктов. · Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) . Ключевые преимущества участка: 1. Отличная транспортная доступность: · Участок находится непосредственно возле асфальтированной дороги. Никакого бездорожья — вы подъедете к своему дому в любую погоду. · Расстояние до МКАД по автомобильной трассе составляет около 165 км. · Для тех, кто пользуется общественным транспортом: деревня связана прямым автобусным сообщением с Москвой. Маршрут № 327 следует до метро «Выхино» (остановка «Маврино») . Также ходят автобусы до станции Кривандино и Шатуры (маршрут №27) . 2. Готовые коммуникации для жизни: · Деревня полностью электрифицирована. · В деревню проведен газ (газифицирована). Это колоссальная экономия средств и времени при строительстве дома. 3. Развитая инфраструктура и курорт по соседству (главная "фишка" локации): Всего в 10 минутах езды от участка расположен известный подмосковный санаторий «Озеро Белое» . Это не просто санаторий, а огромная рекреационная зона (88 га) на берегу чистейшего озера карстового происхождения глубиной до 38 метров . Фактически, покупая этот участок, вы получаете доступ к курортной инфраструктуре: · Пляжный отдых: Собственный оборудованный песчаный пляж с шезлонгами, кабинками для переодевания . · Активный отдых: Прокат лодок, катамаранов, велосипедов, роликов, лыж и коньков (в зависимости от сезона) . · Спорт: Крытый бассейн (25 метров), тренажерный зал, залы для волейбола и тенниса, боулинг, бильярд . · Здоровье: Санаторий предлагает лечебные программы на базе собственной минеральной воды . · Для семьи: Детские игровые комнаты и площадки, анимация, кинозал . Почему стоит выбрать этот участок? Это идеальный вариант как для постоянного проживания в экологически чистом районе Подмосковья, так и для строительства дачи или дома для сезонного отдыха. Участок находится в месте, где природа (чистый воздух, сосновый лес, озеро) сочетается с современными удобствами (асфальт, газ, свет, транспорт). Участок правильной формы (площадь 940 кв.м), что позволяет реализовать любые архитектурные планы. Звоните.