3-комнатная квартира, 58 м², 1/1 эт., Курск

Продаётся 3-комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома , со своим участком в 7 соток , гаражом , сараями и погребом ! Звоните и запишитесь на просмотр лично! Вся инфраструктура находится в шаговой доступности : .Транспорт и доступность Остановка общественного транспорта — в 3–5 минутах ходьбы (примерно 300–400 м). Оттуда регулярно ходят автобусы и маршрутки, которые связывают район с центром Курска и крупными жилыми массивами. Удобный выезд на основные магистрали: до крупной транспортной артерии — около 10–12 минут на машине, поэтому добираться до ключевых точек города можно без серьёзных пробок в обычное время. Пешеходная доступность: тротуары есть, район хорошо освещается в тёмное время суток, что удобно для вечерних прогулок и возвращения домой. Магазины и бытовые сервисы «Магнит» — в 5–7 минутах пешком: там можно закрывать ежедневные потребности по продуктам, бытовой химии и мелочам. Небольшие продуктовые магазины и киоски — рядом есть несколько точек шаговой доступности, где можно быстро купить самое необходимое. Аптека — в пределах 5–6 минут ходьбы, что важно для семьи с детьми или пожилых родственников. Сервисы бытового характера (ремонт обуви, пункты выдачи маркетплейсов, химчистка) — расположены в соседних кварталах, до них можно дойти за 10–15 минут либо доехать за 3–4 минуты на машине. Образование и детские учреждения Школа № 33 — в шаговой доступности (около 7–10 минут пешком), это снижает стресс по утрам и делает дорогу ребёнка безопасной. Детские сады — в радиусе 1–1,5 км есть несколько муниципальных детских садов; при необходимости можно рассмотреть и частные варианты в ближайших микрорайонах. Здравоохранение Медицинское учреждение (поликлиника/амбулатория) — в 7–10 минутах ходьбы. Там оказывают базовую медпомощь, можно попасть к терапевту и ряду узких специалистов, а также пройти стандартные процедуры. Скорая помощь — район обслуживается городской службой, время доезда в пределах норматива. Топливо и автосервисы АЗС — в нескольких минутах езды (3–5 минут на автомобиле), что удобно, если у вас личный транспорт. Автомойки и СТО — находятся в соседних кварталах: можно быстро решить бытовые вопросы по обслуживанию машины. Места для отдыха и прогулок Зелёные зоны и дворовые пространства — вокруг дома много деревьев и озеленённых участков, во дворах есть скамейки, где можно отдохнуть. Места для прогулок — неподалёку есть тихие улицы без интенсивного трафика, они подходят для спокойных прогулок с семьёй или пробежек. Спортивная инфраструктура (площадки, турники) — есть в соседних дворах, можно заниматься спортом рядом с домом. Безопасность и среда Освещённость — улицы хорошо освещены, это повышает комфорт и безопасность в тёмное время. Спокойный жилой район — преимущественно малоэтажная и среднеэтажная застройка, нет крупных шумных объектов прямо рядом с домом. Дворовые территории — в большинстве дворов поддерживается порядок, есть места для парковки и прогулок. . Отопление газовое. Из окон открывается вид на улицу и двор.