1-комнатная квартира, 46.2 м², 21/25 эт., Калининград

Продаётся однокомнатная квартира 46,2 м² на 21 этаже с прекрасной панорамой города — вид как на ладони. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, свет и экономию на коммунальных платежах. Комфорт и планировка: - Общая площадь — 46,2 м². - Коридор 5,7 м² — место под просторный шкаф‑купе. - Комната 17 м² с тремя оконными проёмами — много дневного света; на полу — качественный ламинат. - Встроенная гардеробная 3,9 м² в комнате. - Кухня 12,5 м², выводы под розетки и выключатели готовы; из кухни выход на застеклённую лоджию 2,9 м². - Санузел 4,37 м² — современная душевая кабина установлена, раковина с тумбой и унитаз на местах. Осталось повесить дверь и натянуть потолок. - Полы: в коридоре, санузле и кухне — керамогранит с тёплыми полами. - Отопление: выведено на крышу, регулировка температуры доступна в квартире — газовый котёл не занимает место на кухне, не требует замены/контроля со стороны жильца. Коммунальные платежи минимальные. Преимущества дома и этажа: - 21 этаж — вид на весь город, открытая панорама. - На этаже 12 квартир, есть общий тамбур (6+6) за отдельной дверью. - В доме — 3 лифта. - Во дворе — детская площадка. Инфраструктура: - В шаговой доступности продуктовый рынок, современные школа и детский сад, множество магазинов. - Есть как государственные, так и частные поликлиники. Удобная транспортная доступность. Состояние и перспективы: - Ремонт практически завершён — останется немного доводов и можно заезжать или сдавать. - Отличный вариант либо для проживания, либо под доходную сдачу (вид и этаж повышают привлекательность). Продажа срочная — цена соответствующая, возможен разумный торг при осмотре. Показ по договорённости. Отвечу на все вопросы.