Участок, 4.5 сот., Севастополь

🌿 УЧАСТОК 4,5 СОТКИ В СЕВАСТОПОЛЕ | ТСН «САТУРН» Отличный вариант для строительства собственного дома в тихом и активно развивающемся районе! Продаётся земельный участок 4,5 сотки в ТСН «Сатурн». Участок уже подготовлен для строительства: получен ГПЗУ с полным пятном застройки. 🔑 Главное об участке: 📐 площадь — 4,5 сотки; 🚗 асфальтированный подъезд с двух сторон; участок огорожен; небольшое террасирование; ⚡ электричество 15 кВт; 💧 городское водоснабжение — получено разрешение на подключение; 🚰 городская канализация — осталось оформить технические условия; 🔥 газификация планируется в ближайшее время; 📄 получен ГПЗУ с полным пятном застройки; 📐 есть межевой план; 🏡 подготовлен *план благоустройства в нескольких вариантах. 📍 Локация До остановки общественного транспорта около 10 минут пешком, остановка Максимова дача. Тихое место для жизни и отдыха, при этом район активно развивается: рядом уже живут соседи, ведётся строительство новых домов. Можно не начинать с нуля — основные документы и понимание будущего благоустройства уже подготовлены. 📞 Звоните! Оперативно организую показ, расскажу все подробности по коммуникациям и обеспечу полное сопровождение сделки.