3-комнатная квартира, 76 м², 1/4 эт., Москва

ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «КУТУЗОВСКИЕ БЕРЁЗЫ» 76 М² • ВЫСОКИЙ 1 ЭТАЖ • ТРИ КОМНАТЫ • ДВА САНУЗЛА ⠀ Продаётся трёхкомнатная квартира в малоэтажном ЖК «Кутузовские берёзы» в посёлке Рогово, Новая Москва. Квартира расположена на высоком первом этаже, без мебели, с лоджией и продуманной планировкой для семьи. ⠀ О КВАРТИРЕ ──────────────────── • Общая площадь — 76 м². • Жилая площадь — 46,3 м². • Кухня — 10,4 м². • Три комнаты: 18,5 м², 15 м² и 11,4 м². • Кладовая — 4 м². • Два санузла — 5 м² и 1,5 м². • Лоджия — 2 м². • Высокий первый этаж. ⠀ Выполнены полная гидроизоляция, утепление полов и наружных монолитных колонн. Смонтирована чистовая электрика. По сведениям продавца, перепланировка согласована и зарегистрирована в Мосжилинспекции — подтверждающие документы необходимо проверить до сделки. ⠀ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ──────────────────── Индивидуальное газовое отопление с бойлером косвенного нагрева обеспечивает автономное горячее водоснабжение. По информации продавца, коммунальные расходы на отопление и горячую воду в наиболее холодный месяц составляли около 3 500 ₽; фактическая сумма зависит от потребления и тарифа. ⠀ О КОМПЛЕКСЕ И ЛОКАЦИИ ──────────────────── ЖК «Кутузовские берёзы» — сданный малоэтажный комплекс застройщика «Деловой Двор» с открытой парковкой. В пешей доступности, по сведениям продавца, находятся школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, магазины и автобусная остановка. Рядом — лес и река. ⠀ ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ──────────────────── Позвоните или напишите, чтобы получить подробности и согласовать удобное время просмотра.